Huvila kiinteistö myytävänä San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Villa Diamond on myynnissä, se on poikkeuksellinen luksusvilla, joka sijaitsee yksityisessä Vista Alegre -yhteisössä, saaren lounaiskulmassa. Hienostuneen merinäköalan kanssa tämä kiinteistö on äskettäin valmistunut korkeimpien standardien mukaan. 530 m² elinkäyttötilaa omalla 1 203 m² tontilla, villa koostuu neljästä tilavasta kaksivuoteisesta makuuhuoneesta, joista jokaisella on oma kylpyhuone. Kiinteistö on jo varustettu perushuonekkeilla ja sitä voidaan käyttää välittömästi tulevan omistajan toimesta.

Pääsy, sisäänkäynti ja pysäköinti

Villa sijaitsee turvallisessa, arvostetussa suljetussa asuinyhteisössä, jossa on 24/7 turvallisuuspalvelut. Kiinteistö tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa sekä tontilla että sen ympäristössä. Lisäksi tilava autotalli tarjoaa laajan pysäköintikapasiteetin useille ajoneuvoille, mikä takaa mukavuuden sekä asukkaille että vieraiden käytölle.

Jakautuminen

Kellarikerros, noin 167 m², on erillinen ulkoa tulleella sisäänkäynnillä. Tämä tila sisältää tilavan autotallin useille ajoneuvoille, pesutilan, teknisen huoneen, saunan ja porealtaan sekä lisätiloja, joita voidaan räätälöidä uuden omistajan mieltymysten mukaan.

Pohjakerros, noin 145 m², erottuu tilavasta ja valoisasta olohuoneesta, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja täysin varusteltuun amerikkalaiseen keittiöön. Lisäksi takakäytävä tarjoaa lisätilaa varastointiin ja valmisteluun, ihanteellinen tapahtumiin tai suurempien illallisten järjestämiseen. Olohuoneen edustalla suuri noin 250 m²:n terassi, sisältäen noin 90 m² katettua aluetta, tarjoaa runsaasti tilaa viihdyttämiseen, rentoutumiseen ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Ulkoalueita rikastuttaa useilla osioillaan ja syvyydellään varustettu uima-allas, joka täydentää tämän tason ulkorakennukset. Sisätiloissa on myös tilava päämakuuhuone kylpyhuoneen kanssa, mikä takaa mukavuuden ja hyvinvoinnin.

Ylemmällä, noin 150 m²:llä, kerroksella pääsee sisäportaikon tai hissin kautta, joihin saavutaan katetun terassin kautta. Tämä kerros koostuu kolmesta kaksivuoteisesta makuuhuoneesta kylpyhuoneineen. Päämakuuhuone sijaitsee kodin keskipisteessä, tarjoten esteettömän näkymän Välimerelle ja naapurissa oleva Formenteran saarelle. Noin 40 m² suurena tilavana päämakuuhuoneena on pukeutumishuone ja oma kylpyhuone.

Lisäksi kaksi tilavaa vieraiden makuuhuonetta, joilla on kylpyhuoneet, täydentävät tämän tason. Tältä tasolta on pääsy kattoterassille, joka tarjoaa upeat 180° panoraamavälin merelle.

Villa tarjoaa myös laajan kellarikerroksen, jossa on erillinen ulko- sisäänkäynti, noin 167 m². Tämä tila sisältää tilavan autotallin useille ajoneuvoille, pyykkitilan, teknisen huoneen, saunan porealtaan sekä muita alueita, joita voidaan räätälöidä uuden omistajan mieltymysten mukaan.

Ulkopuoli

Yksityinen tontti, noin 1 203 m², tarjoaa runsaasti ulkotiloja. Useita katettuja ja kattamattomia terasseja luovat kodikkaita alueita perheen ja ystävien vastaanottoon ympäri vuoden. Terassin keskipiste on noin 60 m²:n yksityisuima-allas. Villa on ensimmäisellä kerroksella vielä lisä terasseja, joista yksi johtaa kattoterassille, joka tarjoaa fiksuja 180° merinäköaloja – täydellinen illan aperitiiville auringonlaskun aikaan.

Tekninen varustus

Kiinteistö on rakennettu korkealaatuisten materiaalien käytöllä, mikä takaa ylellisen lopputuloksen ja kestävyyden. Valtava keittiö sisältää modernit kodinkoneet, ja kellarikerros sisältää edistyneitä teknisiä järjestelmiä optimaalisen toiminnan varmistamiseksi. Kiinteistössä on lattialämmitys, jaettu alueittain optimaalisen lämpötilan saavuttamiseksi. Moderni ilmastointijärjestelmä (kylmä/lämpö) säätelee tehokkaasti sisäilmaa. Vesi ja sähkö toimitetaan suurilta palveluntarjoajilta. Nopea valokuitu-internetti on saatavilla, ja kiinteistö on kytketty julkiseen viemärijärjestelmään.

Sijainti, suuntaus ja näkymät

Sijaitsee San Josén kunnassa saaren arvostetuimmien alueiden joukossa, Vista Alegre -kaava tarjoaa yksityisen ja rauhallisen elämäntavan. Sen kätevä sijainti vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä lentokentästä takaa erinomaisen yhteyden, kun taas rauhallinen luonnon ympäristö ja suljettu yhteisö tarjoavat sekä turvallisuutta että mukavuutta.

Eteläinen suuntaus varmistaa runsaasti auringonvaloa koko päivän. Useista terasseista ja yksityisestä uima-altaasta asukkaat voivat nauttia vaikuttavista merinäköaloista ja idyllisestä maisemasta, mikä luo täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja mediterraneankin elämän ytimeen uppoutumiseen.

Ideaali ostajalle

"Villa Diamond" on erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät modernia, uusiakin rakennuksia oleva luksusomaisuutta, avaimet käteen -valmiina välitöntä occupancyä varten. Tuleva omistaja voi räätälöidä sisätilojen suunnittelun ja sisustaa villa mieleisekseen, mukaan lukien kellarikerroksen käyttöönotto, joka tarjoaa lisätilaa kehittämiseen yksilöllisten mieltymysten ja tarpeiden mukaan. Rauhallisessa ja turvallisessa paikassa upeine näköaloineen tämä villa on ihanteellinen piilopaikka vaativille ostajille.