Maalaistalo kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

ympäröity luonnon keskellä yksityisellä paikalla. ylellinen koti, joko moderni tai perinteinen ja ehdottomasti ainutlaatuinen. rakennuttakaa tämä huvila omalla suunnittelullanne ja henkilökohtaisilla vaatimuksillanne sekä perheenne toiveilla. puoleen hintaan valmiin mökin hinnasta. tämä on esimerkki 3 makuuhuoneen 2 kylpyhuoneen huvilasta, 125 m2, joka sisältää uima-altaan, terassit ja grillausalueen, 6 hehtaarin yksityisellä maalla. voit pienentää huvilasi kokoa tai suurentaa sitä jopa 250 m2:iin.

-kaava-alue on 25 100 m2 ja tontin hinta on
225 000 €
rakentamisen kustannukset 125 m2 maaseutukoti.
notaarin, maksut ja verot 12 000 €
tontin tasoittaminen / maatyöt 1 000 €
tonttiselvitykset / maaperätesti 1 400 €
vesi, sähkö talon tontille 2 000 €
arkkitehti / kartoittajan palkkiot 8 000 €
perustukset / betonirakenne 10 000 €
rakennuskustannukset 82 000 €
uima-allas 10 000 €
verot ja maksut 8 000 €

rakennuskustannukset ovat ohjeellisia ja riippuvat suunnittelusta, materiaaleista ja viimeistelystä.

kokonaiskustannukset valmiista 125 m2 maatalotontilla 6 hehtaarin maalla ovat 349 400 €

omistaja on valmis myöntämään 10 vuoden yksityisen asuntolainan 100 000 €, jolloin alkuperäinen kustannus on 249 400 €, josta 50 % jaetaan aikavälillä 18 kuukautta–2 vuotta suunnittelusta valmiuteen ja käyttöönotto-lupaan. pääoma tämän tarjouksen varmistamiseen tontin oston yhteydessä on vain 125 000 € (plus verot)

myytävänä, suoraan omistajalta, rakennustontti 25 100 m2, 6,3 hehtaaria, uskomattomilla näkymillä, vesillä, sähköllä ja erinomaisella tieyhteydellä, jossa voit rakentaa huvilan jopa 250 m2.

locus amoenus on yksityinen tila 60 hehtaaria maata, jossa omistajalla on yksi huvila, ja vain 40 minuutin helpon ajomatkan Malagan kansainväliseltä lentokentältä.

sijoittuen maatalousjoen laaksoon Sierra de las Nievesin luonnonpuiston reunalle tämä tontti on yksi vain viidestä huvila-tontista 60 hehtaarin “finca locus amoenus” rajoissa. omistaja on rakentanut oman huvilaansa yhdelle tonteista vuonna 2005. omistajan tarkoituksena on myydä ainoastaan kaksi jäljellä olevista neljästä tontista.
vain 12 minuuttia Coinin kaupungin keskustasta, kaupungista, jonka asukasluku on yli 25 000—osa suuresta väestöstä on ulkomaalaisia, houkuteltuja Coinin vuoksi, koska se on vain 25 minuuttia Malagan ja Marbellan rannoilta sekä keskellä olevalta rannikolta, jolla ovat suosittuja lomakohteita Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ja La Cala.
finca locus amoenus – yksityinen 60 hehtaarin maa-alue Sierra de las Nievesin kansallispuiston jalkojen juuressa, upeine näkymineen Guadalhorce-laaksoon ja Río Grandeen.

tontin sisääntulo on Camino Rural Río Grande -tien varrella, ja myytävä tontti sisältää pääsyn, kolmen vaiheen sähköistyksen ja vesiliitännän.
Rakentamislait tontin kaltaisille rustiikkisille tonteille säätelevät yksittäisen perhekoti-huvilan sijaintia, kokoa ja korkeutta seuraavasti: minimitontin koko 25 000 neliömetriä. (6,2 hehtaaria)
minimietäisyys tontin rajasta: 25 metriä.
minimietäisyys muusta huviloista: 100 metriä.
max korkeus kahdessa kerroksessa: 7 metriä
max rakennettu kerrosala: 1 % tontin koosta.

hinta: 25 100 m2 tontin hinta on 225 000 €
yksityinen asuntolaina on saatavilla.
muut myynnissä olevat 3 tontit ovat:
40 090 m2------400 900 €
39 500 m2------395 500 €
25 040 m2------300 480 €

sijainti
sijaitsee luonnonkauniilla alueella, jolta avautuvat näkymät Río Grande -laakson maatalouteen, jossa kasvaa oliiveja, manteleita, sitrushedelmiä, pähkinöitä, vehnää, luomuviljelä ja luonnollista laumaa lampaita, vuohia ja hevosia. Río Grande -laaksossa on runsaasti villieläimiä, jotka lisäävät laakson mielenkiintoa ja kauneutta,
laakso on kuiva ja terveellinen ympäri vuoden, ja rannikon kosteutta esiintyy vain harvoin. kuitenkin vuodenaikoja on neljä, syksy, talvi, kevät ja kesä, jotka lisäävät vaihtelua ja näin elämänlaatua, toisin kuin rannikkoseudun rakennusten samanmukaisuus, joka on nykyään käytännössä urbanisoitunutta, rakennettua ja tiheästi asuttua.
Kevyen sisäisen liikenteen vuoksi matkat finca locus amoenukseen voidaan mitata sekä aikalailla että etäisyydeltään.

lähin kaupunki Coin on vain 10 minuutin päässä, useita Supermarketteja, vapaa-ajan palveluita, kansainvälisiä baareja ja ravintoloita, kuntokeskuksia, täysin ajan tasalla olevia terveydenhuoltopalveluita mukaan lukien helikopteri-lämpä, elokuvateatteri ja lähes kaikki, mitä rantakaupungeilla on – ja enemmänkin. vaikka Coinin väestö on yhä kansainvälisempi, se on edelleen tyypillinen alkuperäinen espanjalainen kaupunki. siellä ei ole liikaa turisteja, ja kiireisenä lauantai- ja sunnuntaiseen lounasaikaan markkinoiden vuoksi liikenne on käytännössä vapaata.

finca locus amoenus – yksityinen 60 hehtaarin maa-alue Sierra de las Nievesin kansallispuiston jalkojen juuressa, upeat näkymät Guadalhorce-laaksoon ja Río Grandelle.