Omakotitalo kiinteistö myytävänä Manuel, Valenciassa

Esittelemme tämän upean ja arvokkaan kiinteistön, jonka alkuperä ajoittuu 1600-luvulle, ja jonka pääjulkisivun vaakuna on vuodelta 1900. Aikoinaan kiinteistö kuului Sant Miquel dels Ries -luostarin munkkeille, ja monien vuosien kuluttua, sodista kärsittyään ja paikallisten tarpeiden mukaan palveltuaan erilaisia käyttötarkoituksia, sen osti yksityisesti perhe, joka osasi ymmärtää rakennuksen merkityksen aloittaessaan rakennuksen kunnostustyöt. Työt kestivät useita vuosia katon ja sisätilojen erittäin huonon kunnon vuoksi. Siksi omistajat laativat varsin vaativan projektin, jossa historia ja toiminnallisuus yhdistettiin ja kiinteistö muutettiin suureksi kodiksi.

Koko rakennuksen pohjaratkaisu, jossa on julkisivut kolmelle kadulle, jakautuu kolmeen päärakennuskerrokseen. Rakennuksen kallistuksen ja sen nojautumisen vuoksi rinteeseen, siihen on suora kulku kadulta pääoven kautta sekä myös suora kulku kolmannelle kerrokselle taustakadun kautta.

Kun astumme sisään rakennukseen pääoven kautta, havaitsemme heti mielenkiintoisen pohjaratkaisun, joka avautuu kaikilta osin viihtyisille patioille. Kummallakin puolella on kaksi makuuhuonetta, joissa on oleskelutila ja molemmissa omat sisäänrakennetut kylpyhuoneet, pieni patio, jossa on katettu kuisti, joka on yhteydessä yläkerrokseen johtavaan päähissiin/portaikkoon, upea takallinen keittiö, erillinen tila ruokavarastoksi ja varastoksi sekä kulku suurelle patiolle, jossa on keskellä suihkulähde. Tästä patiosta pääsemme vanhoihin tallitiloihin, jotka on nykyisin täysin käytettävissä oleva ja kunnostettu tila. Patiota täydentävät suuri konehuone (rakennuksen keskuslämmitys, säiliöt ja muut), pieni luonnonluola, joka kaunistaa rakennusta, sekä vanha palveluportaikko, joka yhdistää kaikki kolme kerrosta. Kaikissa makuuhuoneissa on erillinen ilmastointijärjestelmän split, ja kiinteistössä on keskuslämmitys.

Ensimmäistä kerrosta on käytetty pääasiallisesti asuinrakennuksena aina tähän päivään asti: keskellä sijaitseva olohuone, josta on ikkunat molemmille patioille, ja josta on kulku täydelliseen keittiöön, jossa on takka, vieraskylpyhuoneeseen, kahteen toisiinsa yhdistettyyn olohuoneeseen (joista toisessa on takka), erilliseen kodinhoitohuoneeseen (pesutupa), päämakuuhuoneeseen, jossa on sisäänrakennettu kylpyhuone sekä valtava vaatehuone, ja toiseen makuuhuoneeseen, jossa on sisäänrakennettu kylpyhuone poreammeella sekä eteistila. Useita näistä tiloista voidaan muuttaa tarpeiden ja kiinteistön käyttötarkoituksen mukaan vielä useammiksi makuuhuoneiksi.

Kolmannen kerroksen kulku tapahtuu palveluportaan kautta. Saapuessamme huomaamme suuren terassin, jossa sijaitsee upea uima-allas, suuren monikäyttöisen ja ullakolle rakennettuun tilaan sovelletun huonetilan sekä loput kerroksesta ovat täysin avarat muutettavaksi ja muokattavaksi haluamallaan tavalla. Katot ovat uudet samoin kuin asennukset. Asiakas voisi jopa kuvitella kaikkien tilojen ja käytettävissä olevien neliömetrien käyttötarkoituksen koko rakennuksessa, jopa boutique-hotellin.

Casa Gran on rakennus pienessä Manuelin paikallisuudessa, noin 15 minuutin kävelymatkan päässä tiheästi liikennöidystä lähijunien asemasta. Tärkeät kaupungit, kuten Xàtiva, Carcaixent ja Alzira, sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kaupunki, kaukana hälinästä ja väkijoukoista, tarjoaa palveluja, myös tunnettuja ravintoloita seudulla; siellä on runsaasti viheralueita hedelmä- ja sitrusviljelysten ympärillä, ja sitä suojaa Välimeren aurinkoinen ilmasto.

Suhteellisen lyhyet etäisyydet Valenciasta, lentokentältä ja mereltä (40 minuuttia autolla). Carcaixent, Alzira ja Xàtiva ovat 10 minuutin päässä; La Galianan golfkenttä 20 minuutin päässä; 20 minuutin päässä luonnonmaisemia Antellassa, La Murtassa, Sierra de las Agujasissa jne. Rauhan ja tyyneyden aarre monien turistinähtävyyksien sekä suurten palveluiden lähellä sekä vapaa-ajan että päivittäisen toiminnallisuuden osalta, ja hyvä yhteys lähijunien julkiseen liikenteeseen.