Paritalo kiinteistö myytävänä Frigiliana, Málagassa

Perinteinen remontoitava kylätalo, josta on näkymät merelle ja vuorille Frigilianassa

Viehättävä etelään suuntautuva kylätalo sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Frigilianan keskustasta. Frigiliana on yksi Axarquían kauneimmista ja tunnetuimmista kylistä. Perinteikästä luonnetta huokuva kiinteistö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia remontointiin, tilavat sisätilat ja upeat panoraamanäkymät.

Sisätilat

Kerrokset: Kaksi kerrosta.
Makuuhuoneet: Neljä makuuhuonetta.
Olohuoneet: Kaksi tilavaa olohuonetta.
Kylpyhuoneet: Kaksi kylpyhuonetta.
Piha: Pieni piha, joka sopii erinomaisesti ulkoilmasta nauttimiseen.

Ulkotilat

Kattoterassit: Kaksi tilavaa etelään suuntautuvaa kattoterassia.
Näkymät: Upeat panoraamanäkymät merelle ja vuorille.
Varasto: Säilytystilaa toisella kattoterassilla.

Ominaisuudet ja mahdollisuudet

Remontointi: Asunto kaipaa remonttia ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muokata siitä mieleisensä.
Kalustus: Myydään kalustamattomana.
Yhtiövastike: Ei yhtiövastiketta.
Tyyli: Perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria ja runsaasti luonnetta.

Sijainti ja ympäristö

Frigilianan keskusta: Vain muutaman askeleen päässä.
Palvelut: Kauppoja, kouluja, ravintoloita, apteekkeja ja muita palveluita vain muutaman metrin päässä.
Ympäristö: Rauhallinen sijainti, jossa kylän aito tunnelma yhdistyy siihen, että kaikki palvelut ovat lähellä.

Erinomainen tilaisuus luoda oman näköinen aito andalusialainen koti, jossa on tilaa ja luonnetta sekä poikkeukselliset näkymät Välimerelle ja vuorille.

Tämän kiinteistön viitenumero on NL202813.

TRLDCU:n 20.1 artiklan mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: ostajan maksettavat verot. Arvonlisäveron tapauksessa sovelletaan kulloinkin voimassa olevaa 10 prosentin verokantaa (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Varainsiirtoveron tapauksessa vero lasketaan joko kauppahinnasta tai kiinteistörekisteriin merkitystä viitearvosta sen mukaan, kumpi on suurempi. Verokanta vaihtelee ostajan olosuhteiden mukaan 3,5–7 prosentin välillä. Kaikki tämä määräytyy 24. syyskuuta annetun kuninkaallisen lainsäädäntöasetuksen 1/1993 mukaisesti; kyseisellä asetuksella hyväksyttiin varainsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain koontiteksti. Notaari- ja rekisteröintikulut määräytyvät vahvistettujen palkkioperusteiden mukaan. Arvioidut kulut ovat notaarille noin 1 500 € ja kiinteistörekisteriin noin 500 € (notaarien palkkioperusteista 17. marraskuuta annettu kuninkaallinen asetus 1426/1989 ja kiinteistörekisterinpitäjien palkkioperusteista 17. marraskuuta annettu kuninkaallinen asetus 1427/1989). Jos ostaja tarvitsee pankkirahoitusta, lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.