Maalaistalo kiinteistö myytävänä Búger, Mallorcassa

Yksittäinen maalaiskartanomainen tila Búgerissa – kestävä ja täynnä charmia oleva turvapaikka

Tutustu ainutlaatuiseen tilaan Búgerin sydämessä, jossa luonto, mukavuus ja kestävyys yhdistyvät luodakseen todellisen rauhan keitaan. Sijaitsee vain 25 minuutin päässä lentokentältä ja erinomaiset yhteydet päätielle takaavat, että saat nauttia mallorcalaisen maaseudun ympäristön rauhasta ilman, että mukavuudesta liikkua helposti ympäri saarta tarvitsisi luopua. Lisäksi ranta on vain 16 minuutin ajomatkan päässä (17,5 km), jotta voit nauttia merestä aina kun haluat.

Asuinrakennus
Tämä täysin kivellä rakennettu ja päällystetty talo on maalaistyylistä, autenttista luonnetta henkeä. Se jakautuu tilavaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on avoin keittiö, täysiin kylpyhuoneeseen ja erittäin tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen. Erityispiirteitä ovat korkeiden kattojen näkyvät palkit, taotturautainen takka hellien öitä ja erittäin tehokas Mitsubishi-ilmastointijärjestelmä. Olohuoneen suuri ikkunapinta yhdessä takan kanssa on varustettu Climalit-suojauksilla, jotta mukavuus on maksimaalinen ympäri vuoden.

Asuinrakennuksen lähimmässä osassa vuoren suuntaan erityisen korkeat katot mahdollistavat ullakon rakentamisen, jotta voidaan tehdä toinen makuuhuone tai lisätila. Lisäksi talon vieressä, keittiön seinän takana, on ulkorakennelma, joka voitaisiin helposti muuntaa lisämakuuhuoneeksi.

Aidolla mallorcalaisella leivinuunilla
Yksi tämän kiinteistön suurista aarteista on perinteinen puulämmitteinen leivinuuni, joka sijaitsee talon viereisellä terassilla. Tämä ei ole pelkkä koriste-elementti, vaan todellinen kohtaamispaikka perhetapaamisille ja ystävien kanssa pidettäville juhlapitoisille illoille, joissa voit valmistaa leipää, pizzoja tai mallorcalaisen klassisia “panades”-leivonnaisia. Tämän tyyppiset uunit, joiden alkuperä on vuosisatojen takaa, olivat historiallisesti mallorcalaisen maaseutuasumisen sydän: siellä paistettiin perheen leipä viikoittain ja sukupolvet kokoontuivat jakamaan reseptejä, tarinoita ja juhlia tulen äärellä.

Kestävyys ja luonto
Tila on energian suhteen omavarainen: siihen on asennettu aurinkopaneelijärjestelmä ja varajärjestelmäksi varmistava generaattori/alternattori (jota ei koskaan ole tarvinnut käyttää). Ulkona erottuu ekologinen uima-allas, jossa on kaloja – täydellinen uimaan luonnollisessa ympäristössä ja ilman kemikaaleja sen suljetun kierron UVA-säteilyyn perustuvan puhdistusjärjestelmän ansiosta.

Mukavuus ja lisätilat
Sisäänkäynnin yhteydessä olevat porchadat mahdollistavat ajoneuvojen pitämisen suojassa, suojaten niitä sekä auringolta että sateelta.

Tilan yhteydessä on myös erillinen rakennus, jota käytetään tällä hetkellä varastona/trasterona, ja joka on alun perin suunniteltu autotalliksi.

Lisäksi kiinteistössä on isokokoinen merikontti. Tämä lisätila voidaan muuntaa alkuperäiseksi chiringuitoksi, työtilaksi tai sitä voidaan käyttää yksinkertaisesti lisävarastona talolle. Sen koon vuoksi pois vieminen on vaikeaa, joten se jää uusien omistajien käyttöön ja nautittavaksi.

Kiinteistö- ja pinta-alaa koskevat tiedot
- Tontin pinta-ala: 6.400 m²
- Rakennettu pinta-ala: 107 m²
- Rakennusvuosi: 1997
- Luokka: maaseutumainen – pääasiallinen käyttötarkoitus: maatalous / pelto kuivan viljelyn alueella

Laillisuus
Kiinteistöllä on jo arkkitehdin laatima myönteinen tekninen raportti laillistamista varten. Laillistamisprosessi voidaan jättää ostajan hoidettavaksi, ja sen arvioitu kustannus on alkaen noin 25.000 €, teknisen projektin mukaan.

Ympäristö ja suuntaus
Nauti lännen suuntautumisesta, joka on täydellinen katsomaan upeita auringonlaskuja kivimuurien ja luonnon keskellä. Koko ympäristöä on vaalittu suurella vaivalla luonnon kauneuden ja kestävyyden säilyttämiseksi, ja siitä on tullut Mallorcalle erityinen, etuoikeutettu ja rauhallinen turvapaikka.

Sijainti ja ympäristö
Búgerin aitous näkyy sen rauhallisessa kaupunkikeskustassa, joka tunnetaan yhtenä Mallorcan pienimmistä ja viehättävimmistä kylistä. Manteli- ja oliivipeltojen ympäröimänä Búger tarjoaa poikkeuksellisen ympäristön, jossa luonto on ehdoton pääosassa. Perinteiset talot, joista monet on päällystetty tunnusomaisella mallorcalaisella kivellä, sekä sorakiviset/päällystetyt kadut kutsuvat kävelylle ja nauttimaan saaren sisämaan rauhallisesta ja aidosta elämäntavasta.

Vain 16 minuutin (17,5 km) päässä Bahía de Alcudían rannoista Búger mahdollistaa maaseudun elämän ilon yhdistämisen meren läheisyyteen ja kaikkiin Pohjoisrannikon palveluihin. Alueen rannat erottuvat hienosta valkoisesta hiekasta ja matalista vesistä, jotka ovat ihanteellisia perheille.

Sijainnin läheisyydessä voit nauttia monipuolisista ulkoilma-aktiviteeteista: vaellus- ja pyöräilyreiteistä Serra de Tramuntanan alueella, retkistä viehättäviin kyliin kuten Campanet, Sa Pobla tai Pollensa sekä perinteisistä markkinoista, joilla pääsee maistelemaan parhaat paikalliset tuotteet. Búgerin strateginen sijainti, hyvien yhteyksien pää­tielle ansiosta, helpottaa liikkumista mihin tahansa saaren osaan niin työn kuin vapaa-ajan osalta.

Yhteenvetona: luonnon, aitouden ja parhaiden rantojen sekä palvelujen läheisyyden yhdistelmä tekee Búgerista ihanteellisen kohteen asumiseen, työskentelyyn tai unohtumattomista lomista nauttimiseen Mallorcalla.

Huomautus kuvista
Joissakin valokuvissa on käytetty laajakulmatekniikkaa, jotta tilasta saadaan mahdollisimman laaja näkemys. Lisäksi joissakin tapauksissa on käytetty visuaalisen parantamisen ja tekoälyn menetelmiä mahdollisten koristeellisten ympäristöjen esittämiseksi ja katselukokemuksen parantamiseksi. Tekoälyllä muokatut kuvat on merkitty asianmukaisesti.