Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Sijaintina Elvirian rauhallisissa kukkuloissa Marbella Este -alueella, tämä vaikuttava villa yhdistää perinteisen viehätyksen ja erinomaisen potentiaalin sekä elämäntapaan että sijoitukseen. Runsaan vehreyden ympäröimänä, upean kypsän puutarhan ja henkeä pitkin hengittävien merinäköalojen ympäröimä omaisuus nauttii etuoikeutetusta asemasta vain lyhyen kävelymatkan päässä paikallisista palveluista, ravintoloista ja kaupoista, kuitenkaan uhraamatta yksityisyyttä ja rauhallista ympäristöä.

Rakennettu vuonna 1986, villa seisoo ylpeänä suurella tontilla ja tarjoaa kodikkaan sisäänkäynnin, tilavan pysäköintiväylän, mukaan lukien autotalli. Kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon, kokonaisuudessaan suunniteltu mukavuutta, perhe-elämää ja viihdettä varten.

Pohjakerroksessa on tilava ruokailu-olohuone kahdessa tasossa, jossa on kodikas takka. Tämä tila kutsuu nauttimaan ja yhdistyy täydellisesti suureen katettuun ja lasitetun patiopihalle, josta löytyy näkymät maisemoituun puutarhaan, yksityiseen uima-altaaseen ja loistavaan Välimeren mereen. Samalla tasolla sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, mukava TV-tila sekä tilava keittiö, jossa on tilaa epäviralliselle ruokailulle, todellinen kodin sydän.

Yläkerta on omistettu pääsviitille, joka muodostaa autenttisen tukikohdan. Sisältä löytyy tilava makuuhuone, ylellinen kylpyhuoneessa ja vaatehuone. Täältä suora pääsy yksityiselle terassille mahdollistaa nauttimisen vaikuttavimmista panoraamanäkymistä merelle ja ympäröivälle kasvillisuudelle, luoden rauhan ja yksinoikeuden tunnelman.

Kellari tarjoaa käytännöllisiä tiloja ja vapaa-ajan tiloja. Kaksipaikkainen autotallin, viinivarasto ja viihdealueen täydentävät tämän tason, tehden siitä sekä toimivan että miellyttävän. Kiinteistössä on myös aurinkopaneelit, mikä edistää energiatehokkuutta ja kestävyyttä.

Sen viehätyksen lisäksi perhekoossa asumisesta, tämä villa tarjoaa huomattavaa sijoituspotentiaalia. Alun perin suunniteltu kahdeksi villaksi, rakennettiin vain yksi, jolloin mahdollisuus rakentaa toinen villa jo olemassa olevalla projektilla ja rakennuslupa. Lisäksi runsas tontti on jaettu kolmeen erilliseen tonttiin, joista jokainen soveltuu yksittäisen villan kehittämiseen. Jokaisessa tontissa on täysi yksityisyys ja upeat merinäköalat, mikä kasvattaa sen arvoa entisestään. Kiinteistö palkitaan kahden kadun kautta pääsemisen eduilla, mikä lisää mukavuutta ja joustavuutta tulevalle kehitykselle. Maankäyttöluokitus (UE4) sallii 20% rakennusasteen suhteessa suurentamattomaan tasoon, mikä antaa noin 713 m² lisätilaa kellarikerrokseen, tarjoten laajan liikkumavaran korkealaatuisten asuinrakennusten luomiseen.

Tämä joustavuus avaa useita mahdollisuuksia: säilyttää villa suurena perheellisenä asuinrakennuksena, kehittää lisävillan tai toteuttaa täydellisen kolmen nykyaikaisen asunnon projektin yhdessä Marbella Estein halutuimmista asuinalueista.

Yhdistettyään etuoikeutetun sijainnin rinteellä, laajat puutarhat, merinäköalat ja poikkeuksellisen potentiaalin, tämä kiinteistö edustaa ei vain suurta asuintaloa, vaan myös ainutlaatuista mahdollisuutta luoda kannattava kehitys tai perintö Elvirian alueella, Marbella Este.