Asunto kiinteistö myytävänä Perchel Sur, Málaga kaupunki, Málagassa

### Erinomainen sijoitusmahdollisuus Perchel Surissa, Málagassa.

Sijaitsee yhdessä Málagan pääkaduista, tämä 89 m²:n asunto on jalokivi Perchel Surin dynaamisessa naapurustossa, alueella, joka on jatkuvassa remontissa ja kasvussa. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, keittiö ja 2,75 metrin terassi, joka tuo valoa ja selkeät näkymät pohjoisen suuntauksen ansiosta. Hyvin jakautuvan pinta--alan ja moitteettoman säilytystilansa ansiosta tämä kiinteistö on täydellinen uudelleen rakennettavaksi ja kannattavuuden maksimoimiseksi, sekä asuntona että turistivaraus.

Rakennus, rakennettu vuonna 2024, on varustettu hissillä ja tarjoaa moderneja ominaisuuksia, kuten kuuma- ja kylmäilma, posliinilattiat ja panssarilukko. Lisäksi sen strateginen sijainti sijaitsee 5 minuutin kävelymatkan päässä AVE Maria Zambrano -asemalta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat yhteyksiä ja mukavuutta. Kiinteistö on myös hyvin lähellä Parque Huelinia, ulkoilmaelämää varten täydellistä vihreää aluetta, ja se on kompassisuunnassa suoraviivaisesti etäisyyden päässä lupaavasti uudesta San Andres Marinalta, jonka avaus on suunniteltu joulukuulle 2025.
### Ympäristö ja yhteydet

Perchel Sur on naapurusto, joka yhdistää perinteen ja modernin ajan, sijaitsee Málagan kaupungin ytimessä. Viihtyisä ilmapiiri ja laaja palveluvalikoima: löydät supermarketit, ravintolat, apteekit ja kaiken, mitä tarvitset käytännölliseen ja mukavaan elämään. Lisäksi läheisyys Málagan historialliselle keskustalle mahdollistaa sen rikkaan kulttuuri- ja gastronomian tarjonnan nauttimisen.

Koulutuksen osalta Colegio Público Jorge Guillén, joka sijaitsee alle 10 kilometrin päässä, on erinomainen vaihtoehto perheille lasten kanssa. Ostoksille ja vapaa-aikaan Centro Comercial Larios Centro on lähellä, tarjoten muodikkaita kauppoja, ravintoloita ja elokuvateatterin. Liikenneyhteydet ovat erinomaisia: lähimmät metrolinjat sisältävät Linjan 1 ja Linjan 2, jotka molemmat ovat saavutettavissa Maria Zambrano -aseman kautta. Löytyy myös bussilinjoja kuten 3, 7 ja 14, jotka yhdistävät alueen kaupungin muuhun osaan. Niille, jotka pitävät junasta, lähistöllä on myös lähijuniasema C1 ja C2 lyhyen kävelymatkan päässä.

### Ainutlaatuinen tilaisuus saneeraukseen ja kannattavuuteen.

Tämä asunto tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia niille, jotka haluavat sijoittaa Málagaan, kaupunkiin, jossa on korkea vuokraus- ja turismi-kysyntä. Sen sijainti kukoistavalla alueella ja sen läheisyys keskeisiin kiinnostuksen kohteisiin tekevät siitä varman tarran kannattavuuden kannalta tämän uudelleenrakennuksen jälkeen.