Maalaistalo kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Yli 2 hehtaarin avocado-puita korrankasvua täydessä tuotannossa ja vuotuinen noin 20 000 kg keskituottavuus tekevät tästä tilasta upean maatalous- ja patrimonialisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä Malagan sisäosien arvostetuimmista maaseutuympäristöistä.

Sijaitsee Coínin kunnan alueella, lyhyen matkan päässä Mondasta ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaikista palveluista. Tila nauttii erinomaisesta tieyhteydestä. Pääsy on mukava ja soveltuu kaikentyyppisille ajoneuvoille, mikä helpottaa viljelytyön logistiikkaa ja kuljetuksia.

tontti on käytännössä tasainen, mikä mahdollistaa maaperän optimaalisen hyödyntämisen. Tila hyödyntää merkittäviä vesivaroja, mikä on avainpedidoista avokadoviljelylle: siinä on kaksi luonnonlähdettä, joiden vedet varastoidaan kahteen altaaseen, sekä yhteisöviljelijäyhteisön vesijohto ja oma 160 metrin syvyinen porakaivo, joka takaa veden saannin ympäri vuoden.

Pääviljelysten avokadon lisäksi tilalla kasvaa muita hedelmäpuita omaksi tarpeisiinsa, kuten sitrukset, appelsiinit ja oliivit, jotka tuovat monipuolisuutta ja viehätystä ympäristöön.

Omaa tilaa sisältä tilan sisällä sijaitsee 147 m²:n Työmaataloa, joka aikoinaan toimi maaseuumekouluna. Osan tästä rakennuksesta kattaa noin 50 m²:n asunto, joka on jaettu olohuoneeseen, keittiöön, kahteen makuuhuoneeseen ja yhteen WC:hen, ihanteellinen työntekijäasunto tai henkilökohtaiseen käyttöön.

Asunnon lähellä olevan ulkoalueen puolella on piha ja grillialue.

Tila sisältää myös toisen erillisen 19 m²:n rakennuksen, joka on navetan tai varastointitalon tarkoitettu, tarjoten lisätilaa työkalujen, laitteiden tai maanviljelytarvikkeiden säilytykseen.

Yhteenvetona tämä tila tarjoaa täydellisen yhdistelmän kannattavuutta, resursseja, sijaintia ja kehitysmahdollisuuksia, täyttäen kaikki edellytykset alkaa tuottaa tuloja jo ensimmäisestä päivästä lähtien.