Omakotitalo kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Yli 2 hehtaaria avokadoja täydessä tuotannossa ja noin 20 000 kg:n vuotuinen keskiarvo, tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden maatalouteen ja perintöarvoon yhdessä Málagan sisämaan arvostetuimmista maaseutuympäristöistä.

Sijaitsee Coínin kunnan alueella, lähellä Mondaa ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaikista palveluista. Tila tarjoaa erinomaiset tieyhteydet. Sinne on helppo päästä, ja ajo onnistuu kaikenlaisilla ajoneuvoilla, mikä helpottaa maataloustöiden logistiikkaa ja kuljetuksia.

Tontti on lähes täysin tasainen, mikä mahdollistaa maan tehokkaan hyödyntämisen. Sillä on merkittäviä vesivaroja, mikä on avokadojen viljelyn kannalta keskeinen seikka: tilalla on kaksi luonnonlähdettä, joiden vedet varastoidaan kahteen altaaseen, sekä kasteluyhteisön vettä ja oma 160 metrin syvyinen kaivo, joka takaa vedensaannin ympäri vuoden.

Pääasiallisen avokadoistutuksen lisäksi tilalla kasvaa muita hedelmäpuita omavaraiseen käyttöön, kuten sitruunapuita, appelsiinipuita ja oliivipuita, jotka tuovat ympäristöön monimuotoisuutta ja viehätystä.

Kiinteistön sisätiloissa on 147 m²:n Työväen talo (Casa de Labor), joka oli aikoinaan maaseutukoulu. Osa tästä rakennuksesta käsittää noin 50 m²:n asunnon, joka on jaettu olohuoneeseen, keittiöön, kahteen makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen. Se sopii ihanteellisesti työntekijöiden majoitukseen tai omaan käyttöön.

Asunnon lähellä sijaitsevalla ulkoalueella on patio ja grillausalue.

Tilalla on myös toinen itsenäinen rakennus, 19 m², joka on tarkoitettu lato-/työkaluhuoneeksi (pajar) tai varastotilaksi (casa de aperos). Se tarjoaa lisätilaa työkalujen, maatalouskoneiden tai maataloustarvikkeiden säilytykseen.

Kaiken kaikkiaan tämä tila tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kannattavuutta, resursseja, sijaintia ja kehityspotentiaalia ja täyttää kaikki edellytykset tulojen tuottamiseen jo ensimmäisestä päivästä lähtien.