Tontti kiinteistö myytävänä Chilches, Castellónissa

Myytynä on consolidoitua kaupunkitonttia, jolla on vahvistettu kaava, ihanteellinen asuinrakennushankkeen kehittämiseen kerrostalokohteena, suurin rakentamispotentiaali ja strateginen sijainti, joka varmistaa korkean kannattavuuden.

Suunnittelun pinta-ala ja käyttötarkoitukset
Kaupallinen asuinmaa (PB+3+märkäk) ≈ 5.800 m2 rakennettavissa.
Julkinen vihreä alue (ZV-4): 3.295 m2.
Tieveron ja jalankulkuväylien investointi: ≈ 2.100 m2.
Infrastruktuurien investointi (C.T.) tarkoitettu teknisiin rakennuksiin.

Ennustettu kaava
Moniyhteenlaitettujen kerrostalojen rakentaminen, pohja-ala + 3 kerrosta + attic.
Laaja viheralueiden ja investointien projekti.
Perimeterin tiet ja jalankulkuväylät, jotka varmistavat saavutettavuuden ja elämänlaadun.

Rakennusoikeus
Luotetun asuinpinta-alan arvio: ≈ 4.930 m2.
Mahdollisuus rakentaa 60–70 asuntoa koon mukaan:

70 m2 hyödyllistä asuntoa → noin 58 yhtiötä.
60 m2 hyödyllistä asuntoa → jopa 68–70 yhtiötä.

Strateginen sijainti
Sijaitsee Chilchesissä, 20 minuutin Valenciaan ja Sagunton sataman lähellä.
Alue, jolla on suuri potentiaali gigaketaan rakennusprojektin ansiosta, joka houkuttelee tuhansia työpaikkoja ja luo välitöntä asuntotarvetta.
Kehittyvä urbaani ympäristö, lähellä palveluita ja erinomaiset yhteydet.

Kannattavuusvarmuus
Tontin arvo asunnoittain on alle 2.000 € yksikköä kohti, poikkeuksellisen korkea luku, joka takaa hyvin houkuttelevat marginaalit kehittäjille.

Yksi ainutlaatuinen tilaisuus
Tämä tontti tarjoaa kaiken tarvittavan suurimman mittakaavan asunto-ohr projectsin aloittamiseen strategisella alueella ja kysynnän ollessa taattu.