Tontti kiinteistö myytävänä Chilches, Castellónissa

Myymme kaavoitettua ja hyväksytyn asemakaavan mukaista tonttialuetta, joka soveltuu erinomaisesti kerrostalohankkeen toteuttamiseen. Rakennusoikeuden käyttömahdollisuudet ovat laajat, ja strateginen sijainti takaa hyvän tuottopotentiaalin.

Kaavan mukaiset pinta-alat ja käyttötarkoitukset
Asuinrakentamiseen tarkoitettu rakennusoikeudellinen tonttialue (katutaso + 3 kerrosta + kattokerros): noin 5 800 k-m².

Julkinen viheralue (ZV-4): 3 295 m².

Liikennealue (ajoneuvo- ja jalankulkuliikenne): noin 2 100 m².

Yhdyskuntateknisen huollon alue (C.T.), joka on tarkoitettu teknisille laitteistoille.

Suunniteltu asemakaavaratkaisu
Usean asunnon asuinkerrostaloja, joiden kerrosluku on katutaso + 3 kerrosta + kattokerros.

Hankkeeseen kuuluu laajoja viher- ja yleisten rakennusten alueita.

Alueen reunaa kiertävät kadut ja jalankulkureitit takaavat esteettömyyden ja viihtyisän asuinympäristön.

Rakennuskapasiteetti
Arvioitu asuinhuoneistoala: noin 4 930 m².

Mahdollisuus rakentaa 60–70 asuntoa asuntokoosta riippuen:

70 m²:n asunnot → noin 58 asuntoa.

60 m²:n asunnot → jopa 68–70 asuntoa.

Strateginen sijainti
Sijaitsee Chilchesissä, 20 minuutin päässä Valenciasta ja Sagunton sataman vieressä.

Voimakkaasti kehittyvä alue, jonne rakennetaan gigatehdas. Se tuo alueelle tuhansia työpaikkoja ja luo välittömän asuntokysynnän.

Kasvava kaupunkiympäristö, lähellä palveluita ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Taattu tuottopotentiaali
Maan osuus asuntokohtaista kustannusta kohden jää alle 2 000 euroon. Tämä poikkeuksellisen alhainen taso takaa erittäin houkuttelevat katteet rakennuttajille.

Ainutlaatuinen tilaisuus
Tonttialue tarjoaa kaiken tarvittavan mittavan asuinrakennushankkeen käynnistämiseen strategisella sijainnilla, jossa kysyntä on taattu.

Älä anna muiden rakennuttajien ehtiä ensin. Pyydä lisätietoja ja varmista paikkasi yhdessä Valencian itsehallintoalueen lupaavimmista rakennushankkeista.