Huvila kiinteistö myytävänä San Miguel de Salinas, Alicantessa

Erinomainen 3 makuuhuoneen Torrestrella-luxusvilla yksityisellä uima-altaalla, San Miguel de Salinas. Rakennettu kerrosala = 147,00 m2 Umpialan pinta-ala = 509,00 m2 15 minuutin ajomatka rannalle
2 lentokenttää 45 minuutin ajomatkan päässä
Ilmastointi (testaamaton)
Grilli
Keskuslämmitys pattereilla
Talvipuutarha
Sähkölämpövesi
Fibernet saatavilla tässä alueessa
Galeria (kodinhoitohuone)
Galleria
Puutarha
Erinomaiset näköalat
Lämmitetty uima-allas
Maisemointi
Lähellä golf-kenttiä
Ei kuulu yhteisöön
Osittain kalustettu (joitain huonekaluja ei kuulu mukaan - kysy lisätietoja)
Pellettiuuni
Pergola
Uima-allas (yksityinen)
Uima-altaan koko noin 8 x 4 metriä
Äskettäin remontoitu ja modernisoitu
Solarium (yksityinen)
Tt

Unfurnished
Länsisuuntautunut
40 min ajomatka lentokentälle
18 min ajomatka rannalle
30 min ajomatka linja-autoasemalle
31 min ajomatka elokuvateatteriin
2 min ajomatka kahvilaan
14 min ajomatka sairaalaan
25 min kävely parquesiin
4 min ajomatka poliisiasemalle
5 min ajomatka koululle
5 min ajomatka supermarketille
5 min ajomatka kaupungin keskustaan
27 min ajomatka rautatieasemalle

Erinomainen esimerkki Torrestrella-villasta yksityisellä uima-altaalla ja idyllic näkymillä, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Kauniit puutarhat, autotalo, auringoterassi ja talvipuutarha. Lisä utility/aamiainen huone.
Erinomainen esimerkki Torrestrella -villasta yksityisellä uima-altaalla ja idyllisillä näkymillä, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Kauniit puutarhat, autotalo, auringoterassi ja talvipuutarha. Ilmastointi. Myydään valkoisine laitteineen ja pellettiuunin kanssa, mutta muuten ilman kalustusta. Lisä utility/aamiainen huone.

Torrestrella on pieni kaupunginosa, 42 luksusvillasta, joilla on yksityiset uima-altaat, mikä muodostaa osan suuremmasta Las Comunicaciones -kehityksestä, joka sijaitsee noin 2-3 km päässä suositun Espanjan kaupungin San Miguel de Salinasin kaupungin keskustasta. Kaikilla Torrestrella -omistuksilla on mahdollisuus kytkeä pääkaasu, keskuspoltto- ja pattereiden lämmitys sekä erottuvat hiekkakiviseinät puutarhassa. Huomaa, että lämmitysjärjestelmää ei ole käytetty jonkin aikaa, ja pääkaasun syöttö vaatii uudelleenliittämisen ja tarkistamisen, jos päätät käyttää sitä, ja uusi boiler tarvitaan.
Tämä erityisvilla tarjoaa myös upeat näkymät yläterassilta avointen peltojen yli linnakkeelle ja kaupungille sekä lähialueen Sierra Escalona -mäntyvaltaiselle metsäalueelle, joka tarjoaa koskematonta luonnonkauneutta tutkittavaksi.
Kuvista näkee, että kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, useita viimeaikaisia parannuksia. Etu- ja takapuutarhat ovat melko vähähoitoisia, yhdistelmä laatoitettuja alueita ja kiviä, istutettuja trooppisilla kasveilla, Pensseillä, kaktuksilla, mehikasveilla ja palmuilla. Pää- ja takapuutarhojen välillä on turvallinen portti yhdeltä sivulta, sekä autotallin kautta toiselta puolelta taloa.
Uima-allas on hyvin sijoitettu nauttimaan runsaasti auringonvaloa läpi päivän, ja maaseudun näkymät voi nauttia altaan vieressä. Pergola/lämpötilansa-alue on äskettäin asennettu Bluetooth LED -järjestelmällä, jossa voit rentoutua varjossa uintisi jälkeen!
Talon edessä on pieni talvipuutarha, johon on pääsy lyhyen portaikon kautta, sekä pääsisäänkäynnin, joka johtaa oleskeluhuoneeseen (uudella pellettiuunit), ruokailualueelle ja avoimeen keittiöön. Lisäutility/ aamiaishuone on lisätty keittiön sivulle (jakaa) pääsy sekä etu- että takapuutarhoihin. Myöskin pohjakerroksessa onparivuoteellinen makuuhuone tilavalla kylpyhuoneella suihkulla, sekä erillinen WC portaiden vieressä.
Yläkerrassa on iso perhesurkuhuone ja 2 makuuhuonetta, joista kummassakin on parveke (parveke liittyy toiseen huoneeseen katutasolle) ja toisessa makuuhuoneessa on suora pääsy auringoterassille. Ylhäällä on myös pääsy auringoterassille käytävän kautta.
Vaikka kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, se on vain 2 minuutin ajomatkan tai 15 minuutin kävelymatkan päässä Castillo de Conesa -linnasta, jossa sijaitsee yksi alueen 4 Alingui-ravintolaa, missä voit nauttia upean aterian henkeäsalpaavissa maisemissa; laskeuduttuasi juomien jälkeen tunnet itsesi kuin olisit kuuluisassa Alhambra-palatsissa Granadassa! Kaunis kirkonkenttä ja pieni San Miguelin kaupunki ovat 15 minuutin kävelymatkan päässä linnakselta.
Muita vierailukohteita ovat Sierra Escalona -metsä (4 minuutin kävely), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor -rannat (15 minuutin ajomatka), Las Colinas golf-kenttä ja country club (8 minuutin ajomatka), La Fuente kaupallinen keskus (10 minuutin ajomatka), La Zenia Boulevard (15 minuutin ajomatka), Torreviejain marina (20 minuuttia), Orihuela keskiaikainen kaupunki (25 minuuttia), Murcia:n kaupunki (45 minuuttia) sekä Alicanteen ja keskiaikainen kaupunginosa (50 minuuttia). Kansainväliset lentokentät Elche-Alicante ja Murcia ovat molemmat noin 45 minuutin ajomatkan päässä.

Tämä upea koti on myynnissä suoraan omistajilta. San Miguel de Salinas on hyvin suosittu espanjalainen kaupunki, vain 15 minuutin ajomatka Mil Palmeras’n, Campoamor’n, Cabo Roig’n, La Zenia’n, Torrevieja’n, La Matan, Guardamarin rannoille ja ympäröivälle kauniille maaseudulle, johon sisältyvät sitruuna- ja mantelikeot sekä Sierra Escalonain kansallispuisto aivan ovemme edessä. Voit kävellä ja pyöräillä useita kilometrejä kanavan varrella, joka kulkee kaupungin vieressä.
Tarjolla on runsaasti baareja ja ravintoloita sekä espanjalaisia että kansainvälisiä (vuotuinen tapasajotempauksia erittäin suosittu!). Jos etsit lomakohdetta tai paikkakuntaa, jossa asutaan ympäri vuoden, San Miguel on erinomainen valinta, sillä siellä on kaikki palvelut (erinomaiset peruskoulut, toisen asteen koulut, pankit, terveysasema joka ei koskaan sulje, 3 apteekkia, suuri ulkouima-allas, jalkapallo- ja yleisurheilustadion, 5 vastaan 5 jalkapallokenttä, tennis-, padel-, koripallokenttiä, petanque, kruunua karkeat ja niin edelleen) ja samalla rytmillä ympäri vuoden (eli ei liian vilkas kesällä, eikä liian hiljainen talvella).
Elämän tempo on rauhallinen ja rentouttava, ja juomapaikkojen hinnat ovat yleensä kohtuullisemmat kuin rannikkoseudulla. Viikoittainen keskiviikon kadunmarkkinat ovat loistava mahdollisuus hankkia paikallisesti viljeltyjä hedelmiä ja vihanneksia, kinkkua, juustoja, oliiveja, vaatteita ja kenkiä, ennen kuin istut ja napostellaan tapas jossakin ystävällisissä tavernoissa!
Siellä on hyvä paikallinen taksipalvelu ja bussit kulkevat useita kertoja päivässä Torreviejaan, Orihuelaan ja Murciaan. Alicanten ja Murcian lentokentät ovat molemmat noin 40 minuutin ajomatkan päässä. Internet-palvelut ovat yleisesti ottaen nopeita (fibre-optic) ja luotettavia. San Miguel on paikka, jossa voit nauttia perinteisen espanjalaisen elämän ja kulttuurin mausta, ollen kuitenkin tarpeeksi lähellä rannikkoa nauttiaksesi Costa Blancan kaikista upeista nähtävyyksistä. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Huomaa, että ilmoitetut hinnat ovat myyntiveron (Alicante 10%, tai espanjalaiset ostajat alle 35-vuotiaat 8%) sekä Notaarin, rekisterin ja asianajokulut (yleensä 2 500–4 000 euroa) ulkopuolella. Jos kiinteistö on uusi rakennus (obra nueva), maksettava lisä 1,5 % AJD-vero. Kaikki annetut tiedot ovat vain opastavia. Kiinteistöt voidaan varata maksamalla varausmaksu ja allekirjoittamalla varausasiakirja. Kaikki myynnin mukana tulevat huonekalut tai sähkölaitteet myydään käytettyinä ilman takuuta, ellei toisin mainita. Hinnat sisältävät välittäjäpalkkion, eli ostaja ei maksa kiinteistönvälityspalkkiota ostaessaan.