Huvila kiinteistö myytävänä Puig de Ros, Llucmajor, Mallorcassa

Tämä valoisa muotoiluvilla (rakennettu 2020) yhdistää modernin arkkitehtuurin, tehokkaat rakennuspalvelut ja Välimeren elämäntavan Puig de Rosissa. 759 m² tontti. Avok-keskeinen olo-ruokailutila näytteillä olevalla keittiöllä (Siemens-keittotaso) avautuu altaan ja puutarhan alueelle lattialle asennettujen alumiini-ikkunoiden kautta. Kolme terassia ja kattoparvi kaukana merestä luovat suuret ulkotilat arkipäivään ja vieraille.

Villa koostuu 5 kahden hengen makuuhuoneesta ja 4 yhteiskeittiöbaari-/suihkutilan lisäksi vieras-wc. Ensiluokkaiset materiaalit ja teknologia: keraaminen laatta, kaappipinot (9x), sähköpylväät, älykoti (sovelluksella ohjaus), ilmastointi (Daikin) kanavajärjestelmällä ja lattialämpö, vedenkäsittely. Maanalainen pysäköinti noin 4 ajoneuvolle täydentää mukavuutta. Suolaisen veden uima-allas (skimmer, noin 10×4 m / ~43,6 m², AstralPool itsekasteutuva, 16 suihkua) sijaitsee trooppisten kasvien puistossa automaattisella kastelulla.

Energia- ja vedenkulutuksen mukavuus: lämpöpumppu, fotovoimala (7,2 kW, omavarainen), kalkkikiven poistojärjestelmä. Sijainnin edut: palmut reunustamat bulevardit, lähellä Golf Maiorisia, rantaklubeja, supermarketteja ja erinomaiset yhteydet Palmaan/lentokentälle.

Jakautuminen

Kellarikerros: maanalainen pysäköinti (noin 4 autoa), kuntosali, konehuone. Pohjakerros: oleskelu-/ruokailutila avokeittiön kanssa ja elintarvikkeiden varastointi, 1 kahden hengen makuuhuone suihkutilalla, vieras-wc, pääsy terasseille, puutarhaan ja uima-altaaseen. 1. kerros: pyykinpesu; 4 kahden hengen makuuhuonetta - pääsuihkutila (suuri vaatekaappi, pääsy katettuun terassiin) + lisää sviittejä (kaksi huonetta jakaa yhteisen suihkutilan, toinen makuuhuone suihkutilalla). Parveke: laaja kattoterassi merelle pitkälle ulottuvilla näkymillä.

Laitteet

Maanalainen pysäköinti noin 4 ajoneuvolle

3 terassia + kattoterassi, pitkä meri näkyvillä

Ikkunat: lattialta kattoon ulkoseinässä alumiini ikkunat, kaksoisplekti

Sähköpajautus
Porcelaanilaatat
Valmis keittiö kodinkoneilla Siemens, sisustettuna
Lattialämpö | viilennys (kanavajärjestelmä)
Lämpöpumppu, aurinkosähkö
Älykoti
UIMA-ALTAAN RGB-valaistusjärjestelmä
Hälytysjärjestelmä
Suolainen vesiali UIMA-allas
Sateenvarjot: sähkövarjot alemmalla altaan terassilla

Vedenkäsittely: kotitalouskaluston kalkkisuodatusjärjestelmä

Puutarha: tropiikkakasvit, automaattinen kastelujärjestelmä

Säilytyshuone/kaapit: sisäkaapit (9x) huoneissa ja käytävillä

Siivous: pyykkitupa / HWR

Käytön kustannukset

Ibi (kiinteistövero): noin 1 831 euroa vuodessa

Jätteiden keräys: noin 160 € vuodessa

Yhteisömenot (talon kulut): ei mitään

GOIBE468739/2024