Huvila kiinteistö myytävänä Rincón de la Victoria, Málagassa

Elämä, jonka aina kuvasit, mutta et ole vielä sallinut itsellesi. Ja silloin tietyt paikat ilmestyvät eteesi kuin lempeä mutta jämäkkä muistutus: "ansaitset jotain parempaa".
Rincón de la Victorialla on tämä vaikutus. Se sekoitus rauhaa ja valoa, joka laskee sykettäsi juuri saapuessasi. Se tunne tilan, yksityisyyden ja henkisen selkeyden tunteesta, jonka tuntuu olevan mahdoton saavuttaa nykyisessä markkinassa.
Ja sitten löydät tällaisen villan, 499 m2 asuintilaa, yksityisellä uima-altaalla, terassit täyttyvät auringosta joka ilta, 7 makuuhuonetta, erillinen vierasmaja tai -asunto, joka tuottaa tuottoa ilman että luovut yksityisyydestäsi.
Se ei ole vain koko: se on ilma, se on vapaus.
Monet unelmoivat "tilaa omalle"… mutta harvat etsivät sitä tosissaan peläten ylläpitoa, hintaa tai virhettä. Todellinen tieto: tämän villan neliömetri-hinta on 29% alhaisempi kuin kunnan keskiarvo. Tämä ei ole tuotehuone, vaan laskettu tilaisuus.
Notaarin kustannukset: Minuuttia lasketaan virallisen notaarin palkkion mukaan: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Kiinteistön rekisteröinnin kustannukset: Rekisteröinti laskutetaan virallisen palkkion mukaan: Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Hallintokulut (Gestoría): Hallintomenot, veroerien tilittäminen ja rekisteröinti arvioidaan noin [363 € noin] (ALV sis.),
kuitenkin riippuen tapauksesta, sen vaikeudesta ja "sen mukaan mikä pankki tai asianajotoimisto ostaja valitsee".
Perintö- ja omaisuusveron maksuperuste (ITP): Sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7%, lukuun ottamatta 6%, 3,5%, jne., sovellettavina ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veron perusteena on riippuvainen suuremmasta arvo: 1.- Valor de Referencia de Catastro; ja 2.- Precio de venta.