Maalaistalo kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Monikäyttöinen andalusialainen maalaistalo, jossa on kaksi itsenäistä asuntoa ja upeat näkymät

Iznájarin seudun loivien kukkuloiden ja oliivilehtojen keskellä sijaitseva viehättävä andalusialainen cortijo yhdistää poikkeuksellisen ympäristön erittäin monipuoliseen pohjaratkaisuun. Kaksi toisiinsa yhteydessä olevaa mutta täysin itsenäistä asuntoa, lähes kaikista huoneista ja nurkkauksista avautuvat upeat näkymät, näyttävä uima-allas sekä useat yksityiset ulkotilat tekevät tästä kiinteistöstä kodin, josta voi nauttia monin eri tavoin.

Sitä voi käyttää suurena perhekotina, kahtena itsenäisenä asuntona tai monen sukupolven kotina, jossa vanhemmat ja lapset voivat asua lähekkäin mutta säilyttää oman yksityisyytensä. Se sopii myös loma-asunnoksi, jossa on erillinen majoitus perheenjäsenille, ystäville tai vieraille. Lisäksi kiinteistöllä on tällä hetkellä voimassa oleva matkailuvuokrauslupa, mikä tarjoaa vielä enemmän mahdollisuuksia lomavuokrauksesta kiinnostuneille ostajille aina voimassa olevien määräysten mukaisesti.

Ulkoelämää näkymien äärellä

Yksi kiinteistön huomattavimmista ominaisuuksista on sen poikkeuksellinen yhteys ympäröivään maisemaan. Kauniista maaseutu- ja vuorinäkymistä voi nauttia lähes kaikista kiinteistön huoneista, kylpyhuoneista, terasseilta ja nurkkauksista, mikä luo upean avaruuden, rauhan ja ympäristöön liittymisen tunteen.

Tilava etuterassi on yksi kodin suurista vetonauloista. Sieltä avautuvat vaikuttavat panoraamanäkymät vuorille ja Iznájarin seudun maisemiin. Se on täydellinen paikka pitkille aamiaisille, ulkona nautituille aterioille tai yksinkertaisesti maiseman yllä muuttuvan valon seuraamiseen päivän mittaan.

Puutarha on ennemmin intiimi ja kutsuva kuin liian suuri, ja siellä on useita viehättäviä ja yksityisiä nurkkauksia, joista jokainen voi löytää oman paikkansa rentoutumiseen.

Ulkotilan keskellä sijaitsee vaikuttava, mitoiltaan 13 x 6 metrin uima-allas, jonka nykyinen omistaja on suunnitellut. Allasta ympäröivät terassit ja upeat näkymät maaseudulle. Se on poikkeuksellinen ympäristö pitkistä andalusialaisista kesistä nauttimiseen.

Suuri koti. Tai kaksi itsenäistä asuntoa

Pohjaratkaisu on epäilemättä yksi niistä tekijöistä, jotka todella erottavat tämän cortijon edukseen.

Kiinteistö koostuu kahdesta täydellisestä asuinalueesta, joissa kummassakin on oma keittiö, kylpyhuoneet, makuuhuoneet ja oleskelutilat. Alueet yhdistyvät kauniin perinteisen andalusialaisen sisäpihan kautta. Sisäpihalla on rustiikkiset kattopalkit ja vankat puuovet.

Yhteensä kiinteistössä on 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 3 olohuonetta ja 2 täysin varusteltua keittiötä.

Molemmat osat voivat toimia täydellisesti yhtenä suurena perhekotina, mutta niiden itsenäinen pohjaratkaisu ja kaksi erillistä yksityistä sisäänkäyntiä mahdollistavat myös käytön kahtena erillisenä asuntona.

Tämä tekee kiinteistöstä erityisen kiinnostavan suurille tai monen sukupolven perheille. Vanhemmat tai isovanhemmat voivat asua lastensa vieressä ja säilyttää samalla oman keittiönsä, olohuoneensa ja yksityisen tilansa. Se sopii myös erinomaisesti perheille, joissa on vanhempia lapsia, usein vieraita vastaanottaville omistajille, kahdelle perheelle, jotka haluavat jakaa loma-asunnon, tai ostajille, jotka haluavat yhdistää oman kotinsa erilliseen vierasmajoitukseen.

Vuokrausmahdollisuuksista kiinnostuneille ostajille kiinteistöllä on tällä hetkellä voimassa oleva matkailuvuokrauslupa. Lisäksi käytössä on erinomainen internet-yhteys, jossa kummallekin asunnon osalle on omat itsenäiset järjestelmänsä ja reitittimensä. Yhteys kattaa kiinteistön erinomaisesti ja sopii erityisen hyvin etätyöskentelyyn.

Rauhaa maaseudulla, vain muutaman minuutin päässä Iznájarista

Vaikka kiinteistöä ympäröi luonto, se ei tunnu eristyneeltä.

Aito valkoinen Iznájarin kylä sijaitsee noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Siellä on kauppoja, ravintoloita, baareja, pankkeja, terveyspalveluja, kouluja, urheilutiloja ja kaikki arjen tarvitsemat palvelut.

Kaunis Iznájarin tekojärvi ja sen ranta ovat noin kahdeksan minuutin päässä. Ne tarjoavat erinomaisen paikan nauttia alueen ulkoilmaelämästä ja harrastaa moottorittomia vesiurheilulajeja.

Sijainti on erittäin kätevä myös kansainvälisille omistajille: Málagan ja Granadan lentokentät ovat noin tunnin ajomatkan päässä, ja Córdoba noin 75 minuutin ajomatkan päässä.

Kiinteistöltä kylään johtaa hyvä päällystetty tie.

Mukavuutta ympäri vuoden

Cortijo on varustettu ympärivuotista asumista varten. Siellä on ilmastointi sekä lämmitykseen että viilennykseen, kaksi puulämmitteistä kamiinaa, siirrettävät öljytäytteiset lämpöpatterit sekä perinteiset puuikkunat ja -ovet kaksinkertaisilla laseilla.

Yhteyksiin kuuluvat sähkö ja kunnallinen vesijohtovesi, joita täydentää oma kaivo. Kylässä on moderni sähköverkko, joka uusittiin kokonaan heinäkuussa 2019 kaksivuotisen parannushankkeen jälkeen. Lisäksi käytössä on erillinen vesijärjestelmä, joka toimittaa vettä uima-altaalle, kalalammelle ja automaattiselle kastelujärjestelmälle.

Nykyiset omistajat ovat myös valmiita myymään kalusteet erillisellä sopimuksella.

Koti, joka mukautuu sinuun