Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Yhden kerran tilaisuus omistaa upeat maaseudun finca Serrania de Rondan alueella

Tarttuin kiehtovaan maisemaan Serrania de Rondan alueella, tämä poikkeuksellinen maaseudun finca tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän luonnonkauneutta, yksityisyyttä ja potentiaalia. Sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä sekä Gaucinista että Cortes de la Fronterasta, tämä kiinteistö tarjoaa idyllisen rentoutumispaikan samalla kun se pysyy helposti saavutettavana.

Kiinteistön yleiskatsaus

Finca kattaa vaikuttavat 78 372 m2 ja on jaettu kahteen vierekkäiseen tonttiin, joilla kummallakin on omat omistustodistuksensa.

Tontti 1: 41 795 m2:llä tontilla sijaitsee kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen Andalusialaisen tyylinen maalaistalo sekä kaunis erillinen vieraskahden koossa kehtivä huvilarakennus sisäpihalla talon vastapäätä. Tämä alue on rustiikkisesti maisemoitujen trooppisten puutarhojen ja kivilaitteiden ympäröimä, ja siinä on uima-allas, joka näyttää loputtomalta.

Tontti 2: 36 577 m2:n laajuinen rustiikkia maata, erinomainen erilaisiin käyttötarkoituksiin kuten maatalous ja ratsastustoiminta, uuden talon rakentaminen (normaalien kaavahakemusten vaatimusten mukaisesti) tai turistiprojekti, joka täydentää omistajan kotia.

Sähköverkko on käytettävissä, ja kiinteistöllä on runsas vesitalous, joka tulee omasta luonnon lähteestä. Paikallinen viljelijä huolehtii pääasiassa maasta, laiduntaa lampaita ja hoitaa rajakaistat sekä käännetyt alueet.

Päämökin kuvaus

Päämökinä toimii perinteinen kaksikerroksinen maatila, jolla on viehätystä ja luonnetta.

Talon alaosa: Päärakennukseen pääsee viehättävän sisäpihan kautta, missä on tilava käytävä. Toisella puolella on suuri kaksiosainen makuuhuone, jossa on en-suit -kylpyhuone ja suora yhteys sisäpihalle kaksoisruusukuvien kautta. Käytävän toisella puolella sijaitsee viehättävä maatilamainen keittiö/ruokailuhuone, jossa on kodikas kellokkolainen nurkkaus ja skandinaavinen puulämmitin, täydellinen talviyöhön. Tämä alue muodostaa kodin todellisen sydämen. On suuri perhekylpyhuone sekä yleinen suurvarasto. Lisäulko-ovi - itse asiassa talon etuovi sijaitsee talon takana.

Yläkerta: Avoin portaikko nousee keittiöstä kohti muodollisempaa oleskelutilaa, jossa on avokeinussa pihi takka. Kaksi parvekeikkunaa avautuu parvekkeille, tarjoten poikkeukselliset panoraamanäkymät ja vahvistaen perinteistä Andalusialaisen tunnelmaa takorautaisia suojuksia varten. Makuuhuone omistajille sijaitsee myös tässä kerroksessa, ja sinne kuuluu walk-in vaatehuone sekä en-suit -kylpyhuone.

Vierashuvila

Sisansisään pihan toisella puolella on vierashuvila, perinteinen rakennus, jossa on luonnetta. Tämä tila sisältää tilavan makuuhuoneen ja en-suit -kylpyhuoneen, sekä mahdollisuuden laajentaa keittiö- ja oleskelualueen kanssa. Tuvan alapuolella on suuri varastohuone puun ja puutarhalaitteiden säilytystä varten.

Pihan ja maan tarjonta

Talon ympärillä oleva noin 2 500 m2 on kauniisti maisemoitu, vähäisemmin huoltoa vaativien kivipuutarhojen, trooppisten kukkien ja ankkuroitujen puiden, kuten appelsiinin, sitruunan ja viikunan, ansiosta. Alue on aidattu estämään villieläinten tunkeutumisen. Tämän jälkeen maanhyödyntö on jätetty luonnontilaan, sisäiset aidatut alueet laidunnusta varten. Koko finca-alueen ympärysoja on suojattu aitaamalla.

Finca tarjoaa myös suuren avoimen alueen, jossa on osittain nurmikkoa ja terassijärjestelyt, ympäröivät upeat soikeat infinity-poolit, jotka tarjoavat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Serrania-vuorille.

Potentiaali ja mahdollisuudet

Uudella Andalusialaisella rakennuslailla, joka astui voimaan joulukuussa 2022, tämä kiinteistö tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia. Olipa tavoitteena maatalous- ja maaseututurismi, ratsastuskeskus tai yksinkertaisesti nykyisen talon laajentaminen tai uuden rakentaminen viereiselle tontille, mahdollisuudet ovat laajat.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa harvinainen tilaisuus hankkia upea finca niin halutussa sijainnissa erinomaisella hinnalla. Hyödynnä rauhallista elämäntapaa ja loputonta potentiaalia, jota tämä poikkeuksellinen finca tarjoaa.