Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Quirze de Besora, Barcelonassa

Sinä tulet pitämään siitä:
· Myynnissä oleva talo Sant Quirze de Besorassa, Barcelonassa, jossa on 4 makuuhuonetta ja puutarha, remonttia vailla.
· Sijaitsee kylän keskustassa, 2 minuutin päässä kunnantalosta.
· Kyseessä on vuonna 1900 rakennettu herrastalo, jossa on 2 kerrosta, 401 m² tontilla.
· Tällä hetkellä talossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
· Siinä on noin 300 m²:n yksityinen puutarha, täydellinen suuren viheralueen luomiseen tai uima-altaan asentamiseen.
· Mukana on erillinen rakennus pihalla, joka voidaan muuttaa houkuttelevaksi grillialueeksi terassilla tai vapaa-ajan tilaksi.
· Talo vaatii täydellistä kunnostusta. Se on ihanteellinen vaihtoehto sekä vakituiseksi asunnoksi että sijoituskohteeksi, jossa on luonteenomaisuutta ja suurta potentiaalia kylän keskustassa.
· Julkaistun kiinteistön hinta nousee seuraavilla ostajan vastuulla olevilla maksuilla:
· Verot:
· Käytetty: ITP (Varallisuusoikeuden siirtovero), joka lasketaan korkeimman arvon (myyntihinta tai kiinteistön verotusarvo) mukaan. Kataloniassa yleinen veroprosentti on 10 % (tai 11 % osalta, joka ylittää 1.000.000 €). On olemassa alennettuja prosentteja (5 % tai 7 %) alle 33-vuotiaille nuorille, suurperheille tai vammaisille, tulo-olosuhteiden täyttyessä.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut:
· Notaarin palkkiot vaihtelevat yleensä 0,3 %:n ja 0,5 %:n välillä myyntihinnasta (suuntaa-antavat summat valtion vahvistamien virallisten palkkioiden mukaan).
· Kiinteistön rekisteröinti: Rekisteröintikulut ovat yleensä 0,1 %:n ja 0,25 %:n välillä myyntihinnasta.
· Huom: Nämä summat ovat arvioita ja riippuvat asiakirjan monimutkaisuudesta, sivujen määrästä ja kiinteistön arvosta; ne eivät muodosta sitovaa budjettia.
· Rahoitus:
· Mikäli tarvitset asuntolainaa, arviointikulut ja mahdolliset pankkisuhteet on tarkistettava suoraan rahoituslaitoksesi kanssa.
· Tiedot: Saadaksesi tarkan laskelman lopullisesta hinnasta ja kokonaiskuluista henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan (erityisesti mahdollisten verohyvitysten osalta), suosittelemme pyytämään räätälöityä tarjousta.

Se on erityinen, koska:
· Se on viehättävä talo, jossa on paljon remontointimahdollisuuksia.
· Siinä on suuri puutarha-alue.
· Sant Quirze de Besora on erittäin rauhallinen ja hyvin yhteyksissä oleva kylä, 20 minuutin ajomatkan ja puolen tunnin junamatkan päässä Vicistä.
· 10 minuutin kävelymatkan päässä Rodalies-asemalta, josta on suora juna Barcelonaan, Viciin ja Puigcerdàan.