Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Rakas moderni ja vilkas kahvila/baarikiinteistö sijaitsee härkätorilla Nueva Andalucíassa.

Nueva Andalucía on yksi Marbellan halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyy ympäri vuoden asuminen ja vahva lomahenkinen vetovoima. Tunnettu nimellä ”Golf Valle”, se tarjoaa maailmanluokan golf-kenttiä, tyylikkäitä ravintoloita, putiikkeja, kansainvälisiä kouluja, kuntokeskuksia ja hyvinvointikeskuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä perheille että eläkeikäisille. Asukkaat muodostuvat paikallisista sekä suuresta kansainvälisestä yhteisöstä, ja vuosittain tänne saapuu tuhansia lomailijoita nauttimaan lämpimästä ilmastosta ja ylellisestä elämäntavasta. Elävä lauantain katusirkusmarkkina on kohokohta, ja vetää kävijöitä koko Costa del Solilta tuoreiden tuotteiden, muodin, käsitöiden ja antiikkien sekoituksella. Täydellisesti positioned, Nueva Andalucía on vain viiden minuutin ajomatkan päässä rannoista ja Puerto Banúsin loistosta, noin 10 minuutin päässä Marbellan historiallisesta vanhasta kaupungista sekä noin 40 minuutin päässä Malagan lentokentältä, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan sekä lyhyille breikkeille että pysyvälle asumiselle.

Tämä hyvin vakiintunut kahvila/baar sijaitsee aivan härkätorilla, ja ohi kulkee ihmisiä jatkuvasti. Viikonlopun lauantaimarkkina on aivan ulkona ja on erittäin vilkas.

Se on äskettäin remontoitu ja todella houkutteleva kahvila; siellä on runsaasti ikkunoita, jotka antavat kirkkaan tunteen, jota täydentävät modernit huonekalut.

Sisätiloissa on noin 50 m2 ja terassi lisänä 18 m2,

Ravintolatilassa istumapaikkoja on tällä hetkellä noin 23 henkilöä, mutta määrä voidaan lisätä noin 50 prosentilla.

Siellä on baar/valmistelualue esillä olevaa tiskiä ja hyllyjä.

Avoin kylmäsali on pesukoneineen ja tiskeineen sekä pullo- ja lasihyllyillä varustettu. Ulkona on suuri patiokäyttöinen alue, johon voit tarvittaessa toteutettaa täyden keittiön.

Terassi avautuu kadulle ja päällisin puolin istuu noin 24 henkeä, ja tälläkin kertaa määrä voidaan helposti lisätä 50 prosentilla.

Sopimusaika on 3 vuotta, jonka lisäksi kuukausivuokra on tällä hetkellä 1750€ + ALV. Yhteisövastike on 161€ kuukaudessa, eikä terassiveroja ole.

Tämä on todellinen erinomainen mahdollisuus; kahviloita tällä paikalla ei ole kovin usein tarjolla, omistajat ovat kasvattaneet tätä liiketoimintaa yli 15 vuoden ajan ja ovat nyt päättäneet siirtyä eteenpäin.