Maalaistalo kiinteistö myytävänä Castelló d'Empúries, Gironassa

Ajaton eleganssin pesä ja eklektisen suunnittelun koti. Yksityisomaisuus, joka koostuu laajasta useiden hehtaarien maaseudusta (232 620 m²), ympäröivä nykyisen massian modernistisen majesteettisuuden. Ennen 1500-lukua (Rakennusvuosi: 1700) se sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Aiguamolls de l’Empordà:n sydämessä, alueen arvokkaimpien ja suojelun alaisena olevien luonnonsuojelualueiden joukossa.

Cortalin yksityiskohtainen kuvaus: Nykyisin tämä upea kiinteistö tarjoaa 1 836 m² rakennettua tilaa. Se jakautuu talliin, talliin/navettaan ja alkuperäiseen Cortalin. Viereinen on tilae laajennus, joka on suorakulmaisen muotoinen modernistinen, kolme tornioten ja upea torni, joka kruunaa pääasiallisen rakennuksen, tarjoten upeat näkymät koko alueelle.

Kokonaisuus ylellinen ja toiminnallinen: Käyttökäytössä oleva infrastruktuuri sisältää: 13 kahden hengen makuuhuonetta, joista viidellä on oma parveke. 6 kylpyhuonetta. 5 suurta oleskelutilaa upealla takalla. Suuri keittiö 20 m². Neljä kerrosta. Hissi. Upea sisäpiha ja kolme laajaa terassia. Kapellaa, joka on omistettu Castelló d’Empúriesin ”cortal” -patronille.

Puutarha ja potentiaali: Pohjakerros: 4 tilaa, jotka on varattu kotitalouden mukavuuksiin (lämmitys, kellari, kylpyhuone, pyykin- ja silityshuone sekä pesukone jaallas, sekä autotalli). Kaunis sisäänkäyntihalli johtaa seuraavalle kerrokselle. Toinen kerros: Saatavilla suurella puuportaita pitkin. Yläkansi jakaa kaksi kahden hengen huonetta jaettavalla kylpyhuoneella, yhdistetyn makuuhuoneen, kauniin olohuoneen, ylellisen ruokailuhuoneen sekä keittiön päivittäisellä ruokailutilalla, joka antaa pääsyn patiolle ja terassille. Kolmas kerros: Saatavilla sisäistä portaista, upea huone mansardikatolla ja puupalkkien kanssa, joka antaa pääsyn neljään suureen tilaan ja kahteen kylpyhuoneeseen. Viisi leveää ovea avautuu yläterassille.

Sisäpiha: Iso sisäpiha (100 m²) tarjoaa riittävästi tilaa uima-altaan asentamiseen, täydellinen rentoutumiseen Espanjan auringossa. Puutarha ja ulkoalueet: Ulkoalueet on muutettu upeaksi viherpuutarhaksi, jossa on alkuperäislajeja ja lepoalueita, ympäröity kiinteistön ulkoseinällä, joka on kunnostettu vuonna 2020 perinteisiä tekniikoita noudattaen, mukaan lukien pieni puuketo ja erilaisia koriste-elementtejä.

Lisätiedot: Monimoottoribox autotallit useille ajoneuvoille. Erinomainen sijoitus: Maankäytön laajuus takaa täyden yksityisyyden. Läheisyys Costa Bravan strategisiin paikkoihin ja helppo pääsy peruspalveluihin lisäävät sen sijoitusarvoa. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sopii erinomaisesti seuraaviin käyttötarkoituksiin: Hienostunut boutique-hotelli: Koko kooltaan, varustuksensa, charminsa ja historiansa ansiosta. Perheyritys yksityishotellina: Tarjoaa tilaa kaikille polville, ystäville ja läheisille. Jaettu asuinpaikka: Ikääntyville, jotka haluavat nauttia ansaitusta eläkkeestään Costa Bravan rantojen läheisyydessä. Potentiaalinen SPA tai tapas-baari: Ensimmäinen kerros tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa hyvinvointitila (kylpytynnyri, sauna) tai tapas-baari.

Historiallinen ja turistinen asema: Castelló d’Empúries on historiallinen kaupunki Alt Empordàlla, Kataloniassa, Espanjassa. Siinä on rikas IX-luvulta peräisin oleva historia, vaikuttava goottilainen arkkitehtuuri, mukaan lukien Santa Maria -basilika. Nykyään se on suosittu turistikohde, joka tarjoaa keskiaikaisen tunnelman, museoita ja monipuolisia kulttuuritapahtumia. Harvinainen patrimoniaalinen omistusoikeus: Cortal Avinyó on ilmeinen esimerkki Castelló d’Empúriesin historiallisen merkityksen merkitsystä, tarjoten vierailijoille mahdollisuuden kokea menneen charmin. Helppo pääsy ympäröivään Paratiisiin Costa Bravalla. Elävän arkkitehtuurin perintö: Upea tontti sisältää historiallisesti merkittävän Cortal Avinyó:n herrakartan, Alt Empordà:n ikoninen rakennus, mainittu jo vuonna 1557 Cipriano Avinyón testamentissa. Tämä ainutlaatuinen ja näyttävä masia on rakennettu vaiheittain, viimeisin suuri rakennusvuosi on 1906. Sen on suunnitellut kuuluisat modernistinen arkkitehti Josep Azemar, joka on onnistunut yhdistämään modernistisen tyylin erityisen eleganssin alueen perinteiseen arkkitehtoniseen suojeluun. Cortal Avinyó heijastaa kaikessa loistossaan historian vuosisatojen kulkua, jotka ovat vahvistaneet sen nykyisen arvon. Arkkitehtoninen kehitys on ilmeistä sen peräkkäisissä rakennusvaiheissa.