Huvila kiinteistö myytävänä Los Naranjos, Marbella, Málagassa

Villa Atenas on upea myytävä huvila halutulla alueella Nueva Andalucía, Supermanzana H, ja tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia muotoilua, hienostunutta mukavuutta ja perheystävällistä tunnelmaa. Neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen asuinrakennus, jonka voi helposti muuttaa viiden makuuhuoneen asunnoksi, sijaitsee kolmessa tasossa ja kokonaisrakennusala on 360 neliömetriä. Kohteessa on tilavat sisätilat, oma puutarha ja kutsuvat ulkotilat, jotka on suunniteltu täydentämään alueen lämmintä ilmastoa. Huvila on äskettäin kunnostettu, jotta sen pohjaratkaisu ja viimeistelyt saadaan entistä paremmin esiin, tehden siitä entistä houkuttelevamman niille, jotka etsivät muuttovalmiiksi saatavaa kotia, jossa tyyli ja käytännöllisyys kohtaavat.

Pohjakerroksessa asukkaita tervehtii avokeittiökonseptin omaava kokonaisuus, joka yhdistää saumattomasti keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen. Tämä taso avautuu suoraan maisemoidulle puutarhalle, jossa on uima-allas ja täysin varusteltu ulkokeittiö ikimuistoisia kokoontumisia varten. Lounaisorientaatio mahdollistaa aurinkoiset iltapäivät sekä näkymät uima-altaalle ja rehevään vehreyteen, luoden rennon mutta elävän ympäristön. Tämän tason lisävarusteisiin kuuluvat vieras-WC sekä käytännölliset kodinhoitotilat, jotka varmistavat arjen sujuvuuden.

Siirryttäessä ensimmäiseen kerrokseen yksityisyys ja mukavuus ovat keskiössä, kun tarjolla on neljä reilunkokoista makuuhuonetta. Kaksi makuuhuonetta on varustettu omilla kylpyhuoneilla, mikä lisää yksityisyyttä ja tuo mukavuutta perheenjäsenille tai vieraille. Makuuhuoneista master-sviitti toimii yksityisenä turvapaikkana: siellä on viihtyisä takka, tilava walk-in- vaatehuone sekä näkymät uima-allasalueelle. Ylimmässä kerroksessa on monikäyttöinen tila, jota käytetään tällä hetkellä toimistona, mutta se voidaan helposti muokata eri tarpeisiin, olipa kyseessä ylimääräinen makuuhuone, kuntosali tai vapaa-ajan alue.

Alakerran tasolla viihde nousee pääosaan. Tässä kerroksessa on oma elokuvateatterihuone, tyylikäs viininäyttö, tyylikäs baari sekä runsaasti säilytystilaa, mikä tekee siitä täydellisen ympäristön elokuvailloille tai yksityistilaisuuksille. Korkealaatuiset viimeistelyt, neutraali väripaletti, jota hallitsevat rauhoittavat kermaäänet, sekä huvilan läpi käytetty huippuluokan materiaalivalinta luovat hienostuneen, hillityn tunnelman samalla kun ne maksimoivat luonnonvalon.

Nueva Andalucía tunnetaan laajasti yhtenä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista. Alue sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä rannasta sekä kuuluisasta Puerto Banúsin satamasta, ja se tarjoaa eloisan mutta rauhallisen ympäristön. Naapurusto on erityisen houkutteleva lapsiperheille ja golfharrastajille, sillä alueella on runsaasti arvostettuja golfkenttiä, kuten Aloha Golf Club, Las Brisas ja Los Naranjos. Tämän alueen kiinteistöissä on usein modernia välimerellistä arkkitehtuuria: puhtaat linjat ja luonnonmateriaalit yhdistyvät luoden lämpimän ja kutsuvan fiiliksen.

Nueva Andalucían ruokakulttuuri on monipuolinen ja kiinnostava. Suosittuja ruokailupaikkoja ovat Mosh Fun Kitchen energisen tunnelman ja kansainvälisten ruokien vuoksi, Occo Marbella fineä libanonilaista ruokaa varten sekä El Dorado Restaurante raikkaita merenelävien herkkuja varten. Ostosmahdollisuuksia on paljon: Puerto Banúsin läheisyydessä on luksusbuutiikkeja ja designliikkeitä sekä Centro Plaza Shopping Center, jossa järjestetään suosittu viikoittainen markkina, joka esittelee käsityöläistuotteita ja tuoreita paikallisia elintarvikkeita.

Lapsiperheille Nueva Andalucía tarjoaa erinomaisia koulutusmahdollisuuksia, kuten Aloha College, joka tunnetaan brittiläisestä opetussuunnitelmastaan, sekä Marbella Montessori School, jossa korostuu yksilöllinen, lapsilähtöinen oppiminen. Alueella on myös pääsy korkealaatuisiin urheilu- ja hyvinvointipalveluihin, mukaan lukien Manolo Santana Racquets Club, joka tarjoaa tennistä, padelia ja kuntosalipalveluja sosiaalisessa ja tervetulleessa ympäristössä.

Yhteyksien sujuvuus on toinen merkittävä etu, kun asuu Nueva Andalucíassa. Naapurustossa on hyödyksi tehokkaat julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien usein kulkevat bussiyhteydet, jotka yhdistävät ympäröiviin alueisiin ja Marbellan keskustaan. Helppo pääsy AP-7-moottoritielle varmistaa sujuvan matkustamisen Malagan lentokentälle sekä muille rannikon kaupungeille, mikä tekee alueesta ihanteellisen sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön.

Villa Atenas tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia ylellisestä mutta mukavasta elämäntavasta yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista naapurustoista. Harkitun suunnittelun, tilavan pohjaratkaisun, modernien mukavuuksien ja erinomaisen sijainnin ansiosta tämä kohde ilmentää tyylikkään asumisen ydintä. Etsitpä sitten rentoutumista uima-altaan äärellä, ystävien isännöintiä viihdevalmiissa kellaritilassa tai Nueva Andalucían monipuolisten nähtävyyksien nauttimista, Villa Atenas erottuu kauttaaltaan hienostuneena valintana kaikille, jotka etsivät korkealaatuista myytävää kotia.