Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Puerto de la Torre, Málaga kaupunki, Málagassa

Tämä tehtävätila on käännettävä:
255 600 m²:n suuruinen upea maaseutuluonteinen kiinteistö (gran finca rústica), jolla on kaksi omaa kaivoa ja luvalliset vedenottoluvat, sijaitsee Junta de los Caminosin ja Los Núñezin ympäristössä.

Noin 15–20 minuutin päässä Malagan keskustasta, ja erinomaiset kulkuyhteydet A-7-tieltä.

Ainutlaatuinen kiinteistö pinta-alansa, läheisyytensä Malagaan, vesiresurssiensa ja hyödyntämismahdollisuuksiensa ansiosta, ja se voi kiinnostaa sekä maataloustoimintaa että ratsastusprojekteja, vapaa-ajanviettoa, maaseutumatkailua, agroturismia tai luontoon liittyviä hankkeita – aina sovellettavan lainsäädännön mukaisesti.

Kaksi omaa kaivoa

Kiinteistöllä on kaksi omaa kaivoa, jotka ovat tällä hetkellä säädetty/muodollisesti säännöllistetty ja joilla on mittarit:

- Noin 120 m syvyinen kaivo, jolla on luvallinen käyttö kasteluun.
- Noin 50 m syvyinen kaivo, jolla on luvallinen käyttö kasteluun ja karjatalouskäyttöön.
- Yksi moottoreista on vaihdettu äskettäin uuteen.

Kahden oman kaivon saatavuus luvallisilla hyödyntämistoiminnoilla on yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä erottavista arvoista.

Ominaisuudet

- 25,5 hehtaaria / 255 600 m²
- Noin 12,5 ha kastelualuetta
- Noin 13 ha kuivan maan aluetta (secano)
- Hedelmällinen maaperä ja loiva topografia
- Kolme erillistä ajoliittymää
- Uudistettu sähköasennus: uusi kaapelointi ja kaksinkertainen liitäntä
- Erinomainen yhteys Malagaan ja A-7-tielle

Päivitetty dokumentaatio

Kiinteistöä on käsitelty laajalla päivitys- ja säännönmukaistamisprosessilla, johon sisältyy:

- Rajojen ja pinta-alojen päivitys.
- Kiinteistöverotus- ja rekisteritietojen päivitys.
- Vedenottolupien säännönmukaistaminen ja päivittäminen.
- Mittareiden asentaminen.
- Kiinteistön tärkeimpien asennusten päivitys.

Monia mahdollisuuksia

Laajuutensa, sijaintinsa ja ominaisuuksiensa vuoksi kiinteistö on erityisen kiinnostava seuraaviin tarkoituksiin:

- Ratsastusprojekti tai hevosharrastajille tarkoitettu tila.
- Vapaa-ajan tila tai maaseutuasuminen.
- Maaseutumatkailun tai agroturismin projekti.
- Maatalous- tai karjataloustoiminta.
- Luontoon ja maaseudun vapaa-aikaan liittyvä projekti.
- Omaisuuden kehittämishankkeen investointi tai oman projektin toteuttaminen.

Naapuritilalla on lisäksi käynnissä ekologista maataloustoimintaa ja maaseutumajoitusta.

Olemassa olevat rakennelmat

Kiinteistössä on vanhoja maatalousrakennelmia, joita on käytetty historiallisesti viljelykampanjoiden aikana ja joita käytetään nykyisin maataloustoiminnan tukena.

Sijainti

Noin 15–20 minuutin päässä Malagan keskustasta, nopea pääsy A-7-tieltä, kolme erillistä sisäänkäyntiä ja linja-autopysäkit lähialueella.

Suuren pinta-alan tila, joka yhdistää luonnon, veden, saavutettavuuden ja läheisyyden Malagaan, tarjoten erilaisia hyödyntämismahdollisuuksia.