Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Loma- ja suuri potentiaali Mas Peressä

Kiinteistön kuvaus

Tämä 244 m²:n omakotitalo sijaitsee lähes 1.000 m²:n suuruisella tontilla, tarjoten täydellisen kankaan modernisointiprojektille alueella, jossa infrastruktuuri on äskettäin päivitetty. Kiinteistö erottuu paitsi tilavuudellaan ja yksityisyydellään myös voimassa olevalla matkailuluvalla, mikä takaa välittömän tuoton tai poikkeuksellisen lisäarvon sen remontin jälkeen.

Se on järjestetty kahteen itsenäiseen tasoon, jotka mahdollistavat tilan monipuolisen hallinnan:

Pääkerros: Puutarhan tasolla sijaitseva kerros on talon sydän. Siinä on olohuone-ruokailuhuone takalla, avokeittiö ja makuutila, jossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Sen suunnittelu mahdollistaa täydellisen integraation ulkoilmaan, helpottaen pääsyä eri alueille. Erityisesti esiin nousee katettu terassi toisen takan kanssa, joka on ihanteellinen ulkotilan luomiseen vuodeksi.

Vieraiden asunto: Yläkerros on täysin itsenäinen yksikkö. Siinä on kaksi lisämakuuhuonetta, oma täysikokoinen kylpyhuone ja yksityinen terassi, jolta on upeat näkymät puutarhaan. Tämä kokoonpano on ihanteellinen vieraiden majoittamiseen täydellä itsenäisyydellä tai lomavuokrauksen segmentointiin.

Strateginen modernisointiprojekti, joka tarjoaa poikkeuksellista optimointipotentiaalia. Huoneiden tilavuus ja nykyinen rakenne mahdollistavat nykyaikaisen uudelleenjakamisen avointen tilakäsitteiden suuntaan, hyödyntäen luonnonvaloa ja yhteyttä Välimeren ympäristöön.

Strateginen hankinta niille, jotka etsivät omaisuutta, jolla on korkea arvonnousupotentiaali Costa Bravalla, vain viiden minuutin päässä Calongen keskustasta. Talo yhdistää maksimaalisen yksityisyyden palveluiden, rannan ja Palamósin sataman läheisyyteen.

Sijainnin kuvaus

Calonge on upea kunnallinen alue, jonka juuret ovat keskiaikaisia, ja se sijaitsee Costa Bravan sydämessä, Baix Empordàn alueella, erinomaisessa sijainnissa, joka on ympäröity tammimetsillä ja mäntyillä, joissa voi nauttia rauhasta ja ympäristöstä. Se sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Sant Antoni de Calongen asutuksesta, joka on Calongen merellinen ydin ja ulottuu pitkin lahtea.

Sant Antoni de Calonge on monien turistien suosikkikohde, jossa voi nauttia sen ainutlaatuisista ja kauniista poukamista ja rannoista, kuten Torre Valentina. Se sijaitsee myös lähellä Palamósin asutusta, sen kalasatamaa, kauniita rantoja ja kaikenlaisia palveluja, sekä Platja d'Aroa, jossa on laaja kaupallinen ja viihdetarjonta.

Sieltä on suora pääsy C-65-tielle, joka yhdistää meidät helposti Gironan, Barcelonan ja Ranskan kaupunkeihin. Gironan lentokenttä sijaitsee vain 35 km:n päässä ja Barcelonan lentokenttä 115 km etelään.