Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Uudistettu talo kauniilla merinäköalalla halutulla alueella, voimassa oleva matkailulupa.

Panoraamanäkymä merelle aivan veden äärellä – todellinen etuoikeus! Ihastu tähän upeaan, noin 89 m²:n rakennettuun taloon, joka on täysin tyylikkäästi uudistettu ja sijaitsee erittäin halutulla alueella vain 200 metrin päässä rannasta. Ihanteellisen lounaissuuntaisen sijaintinsa ansiosta talo nauttii optimaalisesta auringonpaisteesta koko päivän ajan ja tarjoaa erinomaisen vuokratuoton voimassa olevan matkailulupansa ansiosta.

Kodikas, uudistettu ja itsenäinen sisätila. Modernisti suunniteltu tarjoamaan arjen mukavuutta ja yksityisyyttä vieraille:

Eteinen: Sujuva ja toimiva sisääntuloaula.

Oleskelutila: Upea, valoa tulviva olohuone-ruokailutila, jossa on puukamiina luomaan kodikasta tunnelmaa kaikkina vuodenaikoina.

Keittiö: Nykyaikainen avokeittiö, täysin varusteltu ja olohuoneeseen yhdistetty.

Makuutila (3 makuuhuonetta): Poikkeuksellinen päämakuuhuoneen sviitti, johon kuuluu oma suihkuhuone ja WC sekä erillinen sisäänkäynti ulkoa – ihanteellinen vuokraukseen tai vieraiden vastaanottamiseen. Lisäksi 2 erittäin viihtyisää makuuhuonetta.

Kylpyhuoneet: Toinen nykyaikainen kylpyhuone, jossa on suihku ja WC.

Ulkotilat merinäköalalla ja vehreä puutarha.

3 merinäköalaterassia: Nauti auringosta ja merimaisemasta milloin tahansa 3 yksityisellä terassilla, joilta avautuvat upeat näkymät merelle.

Puutarha: Miellyttävä, puistomainen puutarha, joka sopii täydellisesti vehreän Välimeren-henkisen nurkkauksen luomiseen ja varjossa rentoutumiseen.

Turvallinen sijoitus: matkailulupa ja suuri pysäköintialue.

Houkutteleva tuottopotentiaali: Kohteella on voimassa oleva virallinen matkailulupa (HUTG). Erinomainen sijainti ja 3 makuuhuonetta tekevät tästä valmiin kohteen vapaa-ajan vuokraukseen ja tarjoavat hyvän vuokratuoton.

Pysäköinti: Suuri, turvallinen yksityinen pysäköintialue, johon mahtuu enintään 2 ajoneuvoa suoraan kiinteistölle.

Sijainti: Hienohiekkainen ranta on vain 200 metrin kävelymatkan päässä.

Energiatehokkuustodistus
Kulutus: G 270 kWh/m² vuodessa. Päästöt: E 45 kg CO2/m² vuodessa.