Huvila kiinteistö myytävänä Orihuela Costa, Orihuela, Alicantessa

Tämä neljän makuuhuoneen huvila Campoamorissa yhdistää ensiluokkaisen sijainnin golfkentän näkymineen ja käytännöllisen suunnittelun, joka sopii sekä täysikäiseen asumiseen että toissijaiseksi asunnoksi Costa Blancalla Espanjassa. Ota tontti kulmassa, se hyödyntää yksityisyyden, luonnonvalon ja suorat näkymät tohteille, samalla kun La Fuente -ostoskeskukseen ja Campoamorin golfklubille on vain lyhyt kävelymatka.

Kiinteistöllä on kokonaisrakennettu ala 234 m² hallittavalla tontilla. Se on jaettu kahteen kerrokseen, ulkotiloina käytössä ovat yksityinen uima-allas, keraamiset terassit ja katettu pysäköinti. Lämmityksen, ilmastoinnin ja modernisoidun sisustuksen ansiosta se on hyvin varustettu mukavaan asumiseen ympäri vuoden.

Pohjakerroksen tilat
Yksi etupihalla kattettu terassi johtaa huvilan sisäänkäynti-eteiseen. Eteinen avautuu täysin varustellun keittiön luo, johon kuuluu pyykkihuone ja varasto, tarjoten runsaasti säilytys- ja työtilaa. Suunnittelu tekee päivittäisestä kokkailusta käytännöllistä ja mahdollistaa elintilan eriyttämisen.

Olo- ja ruokailuhuone on päivitetty uusilla pintamateriaaleilla ja siinä on marmori-kirja, joka kehystää avattavan puu-uunin. Tämä antaa huoneelle modernin ilmeen samalla säilyttäen keskeisen fokuksen viileämmille illoille.

Tässä kerroksessa on myös monikäyttöinen huone, jota tällä hetkellä käytetään vieraiden alueena, ja joka toimii yhtä hyvin kaksoisvuoteen makuuhuoneena. Vieras-wc on modernisoitu ja täydentää tämän tason tilan. Asuintilan, keittiön ja lisävuoteen yhdistelmä pohjakerroksessa varmistaa, että kiinteistö soveltuu usean sukupolven asuttamiseen tai vieraiden majoittamiseen ilman tarvetta päätykerran käyttöönottoon.

Yläkerran tilat
Yläkerrassa huvila tarjoaa kolme muuta makuuhuonetta ja kaksi WC:tä. Pääsviitti sisältää rakennelmilla olevat kaapit, suihkullisen kylpyhuoneen, porealtaan ja suoran kulun terassille, jolta on näkymä golfkentälle. Suunnittelussa hyödynnetään ulkotilien yhteyksiä hyvin, tarjoten yksityisen tilan suoraan päämakuuhuoneesta.

Toinen ja kolmas kaksipaikkaista makuuhuonetta, molemmat kaapeilla, jakavat toisen aurinkoisen terassin. Tämä asettelu varmistaa, että jokaisella makuuhuoneella on luonnonvaloa ja pääsy ulkotiloihin. Koko perheen kylpyhuone, jossa suihku, palvelee näitä huoneita.

Tämän tason terassit avautuvat golfkentälle ja ympäröivälle kasvillisuudelle, vahvistaen kiinteistön avointa näkymää ja tehdäkseen ylätasosta loistavan valoisan ja maisemaan kytkeytyneen.

Ulkotilat
Huvila on suunniteltu huolettomaan ulkoelämään. Puutarha on suurimmaksi osaksi päällystetty ja siellä on hedelmäpuita, jotka tuovat luonnollisen yksityiskohdan ilman suurta huoltotarvetta. Yksityinen uima-allas on kooltaan 9 m x 4,8 m, tarpeeksi uintiin ja oleskeluun. Uima-altaan ympärillä on tilaa aurinkotuoleille ja istuimille. Lisäksi on suuri autotalli ja päällystetty alue, jossa on tilaa kahdelle autolle.

Eteenpäin suuntautuva aurinkoterassi tarjoaa suorat näkymät golfkentälle. Tontin kulmaukseksi asettuva sijainti tarkoittaa, että ulkotilat ovat vähemmän näkyvissä, ja avoin näkymä antaa vahvan tilan tunteen. Yksityinen autotalli ja katettu pysäköintialue lisäävät toimivuutta.

Huvila on varustettu sekä viilennys- että lämmitysilmastoinnilla sekä kaasulämmityksellä. Tämä varmistaa mukavuuden jokaiseen vuodenaikaan, sekä lämpimät kesät että talven viileämmät kuukaudet. Muita päivityksiä ovat pohjakerroksen uusitut lattiat ja kaksoisikkuna koko talossa.

Huvila rakennettiin alun perin viiden makuuhuoneen kiinteistönä, nykyinen omistaja on poistanut yhden makuuhuoneen suuren oleskelutilan vuoksi.

Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, mikä helpottaa ostajaa muuttoon ilman viivästyksiä. Yhdistettynä nykyisiin päivityksiin, koti on valmiina välittömään käyttöön samalla kun sinne jää tilaa tuleville muokkauksille.

Campoamor on yksi Costa Blancan eteläisen alueen vakiintuneimmista asuinalueista. Se tunnetaan erityisesti golfkentästään, mutta myös helposta pääsystä rannoille, paikallisiin palveluihin sekä yhteyksistä Alicanteen ja Murcián lentokentille. Huvilasta lähtien voit kävellä kauppoihin, supermarketteihin, kahviloihin ja ravintoloihin muutamassa minuutissa. Golfklubi on myös lähellä, mikä tekee tästä sijainnista erittäin kätevän niille, jotka arvostavat vapaa-ajan sekä palvelujen saavutettavuutta.

Campoamorin ranta ja lähialueet Cabo Roig ja La Zenia tarjoavat hiekkaisia rantoja, venesatama-tiloja ja merenkulkupromenadiin. Ajoneuvolla pääset nopeasti AP-7-moottoritiehen ja N-332-kustorantatiehen pohjoiseen Alicanteen ja etelässä Cartagenaan. Tämä golfin, meren ja palvelujen yhdistelmä selittää, miksi Campoamor jatkaa houkuttelevan ostajien joukkoa koko Euroopasta.