Omakotitalo kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Edificio jolla useita asunnoita ja liiketila El Coll d’en Rabassa

Myydään osa rakennuksesta Trafalgar-kadulla, vain noin 100 m meren läheltä, yhdellä PalmaCityn arvostetuimmista alueista: El Coll d’en Rabassa.

Kiinteistö sijaitsee 440 m2: n kaupunginosakäytössä olevan tontin päällä Catastrossa mitattuna. Rakennuksessa on yhteensä noin 320 m2 rakennettua pinta-alaa, ja yhtä yksikköä ei myydä pohjakerroksessa, se on aiemmin siirtynyt omistuksena.
Myyntiin sisältyy myyntiin eritelty seuraava muu asuntokanta ja liiketila.
Kiinteistö on rakennus- tai kaavamuutoksiltaan poissa käytöstä, joten siihen ei voi tehdä laajennuksia tai olennaisia muutoksia; sen säilyttäminen, huolto ja kunnostus ilman tilavuuden kasvua on sallittua.

Myytävien yksiköiden jako:
- Huoneisto 1 – Vasen ensimmäinen kerros (61 m2 + terassi):
Kaksi makuuhuonetta, täysin varustettu kylpyhuone, keittiö, oleskelutila ja pääsy yhteiselle terassille.
- Huoneisto 2 – Oikea ensimmäinen kerros (59 m2 + terassi):
Samanlainen jakautuminen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, keittiö, olohuone ja pääsy terassille.
- Huoneisto 3 – Sisäkäytävä pohjakerroksessa (82 m2):
Asunto, jossa useita huoneita ja pääsy yhteisestä pihan kautta.
- Liiketila (39 m2):
Suora pääsy kadulta, ihanteellinen pienelle yritykselle.
Liiketilan yhteydessä tila, joka aiemmin toiminut kampaamona.

Laadukkaat ominaisuudet:
- Ulkoinen puu-alumi- tai PVC-ikkunat
- Sisäpuolella puutaa
- Ilmalämpöpumppu useissa huoneissa
- Tulisija yhdessä asunnossa
- Lattiapinnoitteet laattaa ja parkettia
- Yksityiset pihat ja terassit

Kiinteistö on rakennusjärjestyksen ulkopuolella, mikä tarkoittaa, ettei uusien yksiköiden rekisteröintiä voi tehdä tai jakaa uusiksi, vaikka tilat voidaan säilyttää, remontoida ja mukauttaa nykyisiin tiloihin.

Ideaali tilaisuus:
- Sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää useita yksiköitä
- Perheille, jotka etsivät useita asuntoja samassa kiinteistössä
- Yrittäjille, jotka haluavat yhdistää asunnon ja liiketoiminnan

Sijaitsee alueella, jossa kysyntä on korkea, lähellä uimarantoja, FAN Mallorca, supermarketteja, kouluja ja erinomaisia yhteyksiä Palma-keskustaan ja lentokentälle.