Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Gregori, Gironassa

"19.-luvulla remontoitu maalaiskartano upeilla näkymillä" Aurinkoinen, karakteria täynnä oleva maalaiskartanomainen talo korkealla rinteellä yhdistää rauhaa, yksityisyyttä ja panoraamanäköalaa helppoon palvelujen saatavuuteen, kulttuuri- ja luonnonähtävyyksiin. Täydellinen luonnon ystäville, jotka haluavat nauttia maaseudusta ilman että he joutuvat erkanemaan Gironaasta.

Näkymä Sant Gregorin kukkuloilta, kiinteistö ympäröi terassoitujen peltojen ja laajojen näköalojen Ter-joen, Bescanón tasankoiden ja La Selvan vuorten ylle. Pääsy on erinomainen, asfaltoidun tien varrella vain 3,5 km pitäjästä, ja käsittää myös toisen sisäänkäynnin vuorelta. Maalaistalo sijaitsee vain 5 minuutin päässä Sant Gregorin kaupungin ytimestä, 6 km AP7-moottoritieltä, 15 minuutin päässä Gironaasta, 45 minuutin päässä lähimmistä rannoista ja 1 h 25 min Barcelonaan. Sen etuoikeutettu sijainti tarjoaa sekä kaupungin läheisyyden että viehättävän Llémena-laakson lähellä, historiallisesti rikas arkkitehtuuri ja viehättävät keskiaikaiset kylät sekä luonnonsuojelukohde tulivuorineen, jokineen, allikoineen ja lukuisine pyörä- ja patikointireitteineen.

Remontoitu talo on 20 vuotta sitten nykyomistajien toimesta ja säilyttää lukuisia alkuperäisiä elementtejä kuten klassiset puiset palkit, kaartuvat katot, toba-katalonialaiset lattiat, vanhat puiset portaat ja näköiset kiviseinät, jotka antavat luonnetta ja kunnioittavat menneen historian.

Kellarikerroksessa on kuusi huoneistosovella, laaja eteinen, tilava keittiö, ruokailuhuone oleskelutiloineen, toimistohuone, valoisa olohuone seinänlaitaisine lattioineen ja korkeilla kattoineen (aikoinaan navetta), sekä alkuperäinen vesikouru muistona entisestä menneisyydestä. Olohuoneesta johtaa portaikko ylempään tilaan, jossa on suuri huone, nykyään pelisali, suurine lounaan ikkunoineen, joka avautuu terassille panoraamanäköineen peltoineen ja vuorineen.

Eteisen yhteydessä sijaitseva vanha portaikko johtaa ilmaisesti ylemmälle käytävälle. Täältä pääsee kolmeen makuuhuoneeseen: pääsviitti, jossa oleskelutila, vaatehuone ja kylpyhuone, sekä kaksi yhden hengen makuuhuonetta ja toinen täydellinen kylpyhuone. Tämä valoisa käytävä on etelään päin olevan parvekkeen kanssa, joka tulvii tilan valolla, kun taas vastakkaisella puolella olevan oven kautta pääsee talon takaosaan. Ulkona on viehättävä patio ja muutaman metrin päässä kivinen erillinen rakennus, noin 30 m², jota nykyisin käytetään varastona, tarjoten lisämahdollisuuksia kuten vierasmaja tai tallit.

Toinen kerros sisältää kauniin monikäyttöisen tilan suurine ikkunoineen ja upeat näkymät.

Runsaasti tiloja ja monikäyttöisiä tiloja tarjoava koti tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia sisustukseen ja käyttöön.

Ulkoalue on yhtä viehättävä: terassien avulla rakennetulla puutarhalla, kyprosit täyden luonteen ja Catalonian maatalojen perinteisen tervetullun tunnuksen, joka kehystää kiinteistön. Tila sisältää myös alkuperäisen kaivon, köynnösten peittämän pergolan ja katetun terassin, joka on yhteydessä olohuoneeseen, ihanteellinen kesäiltoihin.

Käytännön tiedot: talossa on verkosta tuleva sähkö, kaivo vedenkorkuudella, PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella ja ilmalämpöpumppu. Lämmitys hoidetaan puu-uunilla useissa huoneissa.