Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cástaras, Granadassa

Tilava 5–6 makuuhuoneen kaupunkikoti kahdella asunnolla, suuri puutarha ja lisämaan – Cástaras, Sierra Nevada, Andalusia

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden viehättävässä ja rauhallisessa vuoristokylässä Cástarasissa, Sierra Nevadan eteläisillä rinteillä Alpujarras-nimisellä alueella. Pääasunto (403 m²) täydentyy kahdella erillisellä asunnolla (137 m² ja 112 m²) sekä 1 332 m²:n suuruisella yksityisellä puutarhalla, lisäksi kylän alapuolella 7 817 m²:n lisämaat, joilla on viljelymahdollisuutta. Upeiden Contraviesa-vuoriston näkymien kanssa kiinteistö toimii erinomaisesti suurperheen kodiksi, boutique-pienhotelliksi tai valmiina olevaan vuokraustoimintaan.

Pääasunto (403 m²)

Makuuhuoneistos

Kerroksen tilat:

Tervetulohalli, josta kaarien kautta pääsee tilavaan keittiöön ja ruokailuhuoneeseen.
Varusteltu keittiö graniittisilla työpinnoilla, saareke kaksine allashanoineen, uuni ja liesi.
Ruokailuhuone, tilava perheen kokoontumisiin.
Keskushalli leveällä portaalla, tilava tekninen tila, naulakko-/WC-tila.
Olohuone avosuulla takalla ja yhteydessä kirjastoon.

Ensimmäinen kerros:

Laaja avonainen laskeuma.
Suuri oma terassiuunilepti (soutiasento).
Kaksi lisää huonetta (nykyään toimistotila ja varastohuoneisto putkitöineen) – muunnettavissa toiseen suureen makuuhuoneeseen.
Tammi-kaarikaaren läpi: kaksi kylpyhuoneellista makuuhuonetta, toinen terassilla.
Lisää suuri makuuhuone sekä oleskelualue, jossa kylpyhuone ja puutarhaportti – ihanteellinen toisen omaan erilliseen asuntoon muutettavaksi.

Asunnot

Yläasunto (137 m²):
Esteettömiä pääsy puutarhasta tai kadulta.
Käytävä, jossa kylpyhuone ja parivuode.
Avoin keittiö/ruokailutila täysin varustetulla keittiöllä ja laitteilla.
Toinen parivuode.
Valoisa puolikäyrä oleskelutila, jonka viisi ikkunaa/ovea avautuu suurelle kattoterassille, grilleineen ja henkeäsalpaavine näköaloineen.

Alasunto (112 m²):
Puutarhatasolta sisäänkäynti monipuoliseen avointen tilojen alueeseen (mahdollinen makuuhuone).
Portaat avointa keittiö-/ruokailu-/oleskelutilaa kohti ja takka.
Kylpyhuone ja parivuode terassilla.
Tarvitsee hieman viimeistelyä.

Puutarha & maa

1 332 m²:n yksityinen puutarha, jossa vanhat oliivi- ja manteli-puut, kukkia, pensaita ja kolme terassia.
Rakennuksen yhteydessä lämmitysjärjestelmä, vedenlämmittimet ja varastointi.
Sähkön virta-, ajamisen pääsy rajoittamattomasti.
Käynti aidatulla ajopaikalla, runsaasti pysäköintitilaa.
Lisämaa 7 817 m² kylän alapuolella – sopii viljelyyn tai pienimuotoiseen viljelyyn.

Avainominaisuudet

Rakenteellisesti kunnossa, mutta vaatii joitakin uudistuksia, perinteisen tyyppinen tiililattiaa myötävaikuttavasti palautettu.
Keskuslämmitys asennettuna.
Tyylikkäät kylpyhuoneet, valmiiksi vuokrattavissa oleva asunto sekä mahdollisuus laajentaa.
Täydellisesti perhekäyttöön, B&B-yritykseen tai vuokratuottoon.
Idyllinen kylän reunakohde panoraamanäköin vuorille.

Yleistä

Tulojenseuranta: B&B-asiakas/vuokrausmajoitus
Lähistön palvelut: kylä/kaupunki
Etelän koilliselle päin

Sisustus

Keskuslämmitys, suuri ruokailuhuone, tilava halli, avotakka, alakerran kylpyhuone, tekninen tila, säilytystila

Ulkopuoli

Kypsät puutarhat, pysäköintialue, patio, varastotila, helppo autoilto
Kattoterassit (4)

Palvelut

Vesi - päävesijohto
Jätevesi - päävesijohto
Sähkö - pääverkko

Etäisyydet

Koulu (alakoulu ja yläkoulu): 20 minuuttia autossa
Kaupunki: 20 minuuttia autossa
Ranta: 70 minuuttia autossa
Lentoasema: 120 minuuttia autossa
Päivittäistavara: 20 minuuttia autossa
Ravintola: 20 minuuttia autossa