Tontti kiinteistö myytävänä Pontevedra kaupunki, Pontevedrassa

Myytävänä tila Lameliñassa, Bora-pyhäkössä, Pontevedran kunnan alueella. Kiinteistöllä on kokonaispintaa 5 304 m² ja se on äskettäin jaettu neljään erilliseen tonttiin: kolme kylätalon pientalon maaperällä soveltuvaa rakennuspaikkaa ja yksi suurempi tontti yhteisellä maatalousmaalla. Rakennuskelpoisilla tonteilla pinta-ala vaihtelee 511 m²:n ja 532 m²:n välillä, ihanteellisia yksikerroksisten talojen, puutarhojen ja yksityisen tilan rakentamiseen. Päätila, jonka pinta-ala on 3.668 m², tarjoaa laajan maatalousmaan, jota voidaan käyttää maataloudellisiin, virkistystarkoituksiin tai jopa asumisen täydennykseksi. Kaikki tontit on aidattu ja rajoittuvat julkisiin teihin, mikä takaa mukavat pääsyt ja hyvän sisäisen liikenneyhteyden. Lameliñan ympäristö on rauhallinen, luonnon keskellä, ja siellä on yksikerroksisia asuintaloja, jotka ylläpitävät galicialaisen maalaiskeskuksen luonnetta. Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä on Pontevedran keskusta, jossa on kaikki palvelut, kaupat, koulut ja terveydenhuolto. Bora nauttii strategisesta sijainnista, lähellä N-541-tietä ja hyvillä yhteyksillä AP-9:lle, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen Vigoon, Santiago de Compostelaan tai Rías Baixasin rannikolle. Tontti A 532 m² (maaseutukeskus) Maksimissaan 60% rakennusoikeus, enintään 319 m² rakennettuja. Rakennusoikeus: enintään 0,60 m/m, enintään 319 m² rakennettavissa. Enimmäisrakennuslaki: 7 metriä. Kerrosten lukumäärä: alapohja, yläkerta, ullakko (B P BC). Minimi-etäisyys: 4 m rakennuslinjaan ja 3 m rakennuslaitaan. Pinta-ala etu-, minimi: 6 m. Tontti B 511 m² (maaseutukeskus) Maksimissaan 306 m² rakennettujen pinta-ala. Rakennusoikeus: jopa 306 m². Enimmäisrakennuslaki: 7 metriä. Kerrosten lukumäärä: B P BC. Etäisyydet: 4 m ja 3 m vastaavasti. Etu: 6 m. Tontti C 521 m² (maaseutukeskus) Maksimissaan 312 m² rakennettujen pinta-ala. Rakennusoikeus: jopa 312 m². Enimmäisrakennuslaki: 7 metriä. Kerrosten lukumäärä: B P BC. Etäisyydet: 4 m ja 3 m. Etu: 6 m. Tontti D 3.668 m² (yhteinen maatalousmaa) Noudattaa maatalousmaan säännöksiä, jolloin normaalina asuinrakennusoikeutena ei ole rakennettava, paitsi maatalous- tai maaseudun omistukseen liittyvät laitteistot. Tämä on mielenkiintoinen tilaisuus sekä niille, jotka haluavat rakentaa oman talonsa luonnon keskelle säilyttäen kaupungin läheisyyden, että sijoittajille, jotka haluavat kehittää useita rakennuksia itsenäisille tonteille. Tonttien rakennuskelpoisuuden ja maatalousmaan yhdistelmä antaa monipuolisuutta ja useita käyttötapoja, alueella, jolla on suuri potentiaali arvon nousuun.