Asunto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Tarjoamme tämän asunnon terassilla ja upeat näköalat tarjoavalla laskeutuvalla terassilla Ausias Marchin, 46, Malillan, Valenciassa, kaupungin suurimman potentiaalin ja kasvun alueelle.

Tämä asunto on 7. kerroksessa hissillä ja koilliselle päin, ja luonnonvalo on poikkeuksellista koko päivän.

Se tarjoaa tilavan päämakuuhuoneen, 2 x kahden hengen huonetta ja äänieristetyn toimisto/kirjaston, täydellinen kotona työskentelyyn tai opiskeluun. Kaikissa huoneissa on kaksoisikkunat optimaalisen äänieristyksen varmistamiseksi ja parkettilattiat. Asunnossa on 2 täydellistä kylpyhuonetta, joista toinen on ammeella.

Olohuone-ravintola parkettilattioilla avautuu terassille upeine näkymiineen, ja siinä on kaareva seinä, joka antaa sille ainutlaatuisen tyylin, mutta jonka voi purkaa suurentaakseen olohuonetta yhteen huoneista, jos niin halutaan. Keittiössä on graniittilattia, ja koko sähkö- ja putkityö on uusittu vuonna 2008.

Asunto sai äskettäin energiatehokkuusluokituksen (E), mikä todistaa sen soveltuvuuden eurooppalaisiin standardeihin, jotka tulevat voimaan vuosina 2026 ja 2030. Lisäksi käytössä on asumisdokumentti (asuintodistus), joka varmistaa sen laillisuuden ja turvallisuuden. Rakennus on vuonna 1978 valmistunut, ja sen julkisivun ja yhteisten tilojen modernisointi sekä aputalosa, mukaan lukien asuinkerroksen ovi, on juuri saatu valmiiksi; ja koska vanha vahtimestarin asunto kuuluu taloyhtiöön ja on vuokrattuna, sen tuotot palautuvat taloyhtiölle ja alhaistaa kuluja jokaiselle asukkaalle. Lisäksi rakennuksen katolla on yhteisöterassi, jonne pääsee hissillä ja portaiden kautta.

Malillan alueella on erinomaiset yhteydet palveluihin ja viestintään, koska keskeiseen keskustaan pääsee kävellen noin 15 minuutissa. Naapurusto ja Ruzafa-markkina ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja lähistöllä on Mercadona vastapäätä kadun kulmaa. Roig Arena, Ciudad de las Artes y las Ciencias, Park Central, Ambulatorio Malilla, La Fé -sairaalayksikkö ja uusi Vithas-sairaala sekä muut alueen kohteet lisäävät alueen arvoa.

Rakennuksella on bussipysäkki suoraan vastapäätä, kadun toisella puolella, ja linjat 6, 18, 57 sekä 8 kulkevat alueen läpi. Alueen koulut ovat tunnettuja ja perheiden suosiossa, mukaan lukien Salesianos, Sorolla Center, Pablo Neruda ja Ausiás March.