Huvila kiinteistö myytävänä El Port de la Selva, Gironassa

Poikkeuksellinen huvila, jolta on 360° panoraamanäkymät merelle ja vuorille. 6 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta: merialtaat ja XXL-hotellipotentiaali.

Tutustu täysin ainutlaatuiseen kohteeseen, erottuvaan 663 m²:n huvilaan 4.827 m²:n tontilla, joka sijaitsee ihanteellisesti aivan meren äärellä kohteessa El Port de la Selva. Tämä poikkeuksellinen ympäristö, lähes 5.000 m²:n kukkulan laelle sijoittuneena, tarjoaa vertaansa vailla olevat 360° näkymät, joihin kuuluvat Cap de Creus -vuoret sekä El Port de la Selvan satama ja lahti.

Arkkitehtoninen aarre, jossa on optimaalinen tuottopotentiaali
Rakennettu vuonna 1967, tämä ainutlaatuinen yhden kerroksen asuinrakennus on säilyttänyt ikonisen suunnittelunsa, jota on inspiroinut perinteinen välimerellinen rannikkoarkkitehtuuri, säilyttäen huolellisesti lukuisia alkuperäisiä yksityiskohtia. Tämä hankinta ei ainoastaan lupaa optimaalista tuottavuutta kunnostuksen jälkeen, vaan tarjoaa myös laajan valikoiman kaupallisia vaihtoehtoja jo myönnetyn matkailuluvan sekä mahdollisuuden hotellilaajennukseen ansiosta.

Mukavuutta ja eksklusiivisia ominaisuuksia
6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta.
Runsas keittiö ja tilava olohuone, joista avautuvat panoraamanäkymät merelle, suora pääsy ulkoterasseille.
Useita paikallisesta kivestä rakennettuja terasseja, jotka kehystävät mahtavat näkymät koko lahdelle.
Kaksi maisemaan harmonisesti integroitua uima-allasta, joissa on ainutlaatuinen veden uusintajärjestelmä suoraan merestä.
Katettu pysäköintitila useille ajoneuvoille terassien alapuolella.
Tennisrata kiinteistön alempien rinteiden puolella, kunnostusta vailla.
Kaunis polku laskeutuu suoraan huvilasta rannalle tarjoten yksityisen pääsyn näille vaikuttaville rannikkomaisemille.

Suurikokoinen sijoitus- ja kunnostusprojekti
Tämä ainutlaatuinen kohde, huikeiden panoraamanäkymien ansiosta, edustaa mahdollisuutta kunnostus- ja sijoitusprojektiin. On mahdollista lisätä jopa 13 lisämakuuhuonetta muuttamatta nykyistä rakennetta, tai valita laajempi laajennus toisella kerroksella lisäten helposti 124 m² hyötyalaa. Jo myönnetty matkailulupa asettaa tämän kohteen suotuisasti etusijalle hotellilupaan tehtävälle laajennukselle, vaihtoehdolle, jota on tutkittu ja jonka toteuttaminen on mahdollista sen suuren potentiaalin ja ennakoitujen optimaalisten tuottojen vuoksi.

Historiallisia jäänteitä
Alueen toisen maailmansodan aikaisissa jäänteissä kiinteistössä on kaksi vaikuttavaa puolustusrakennelmaa: strateginen tunneli ja tykinkuulabunkkeri.