Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Andratx, Mallorcassa

Tämä upea penthouse sijaitsee viehättävässä Andratxin kylässä. Rakennusoikeudella 96,27 m2 varustettuna tämä muuttohalukas kiinteistö faces southeast, varmistaa päivänvalon ympäri vuorokauden.

Kiinteistössä on kolme hyvin jakautunutta kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta, joista toinen on Suihku- tai kylpytynnyri (en suite), lisäkäyttötilaa varten. Aivan tilan tuntua jatkaa suurin huone, oleskelu-ruokailuhuone avokeittiöllä. Paikka naapurikontaktien jakamiseen ystävien tai perheen kanssa mihin tahansa vuoden aikaan, luonnollisen valon ansiosta suurten ikkunoiden kautta sekä ilmastointi (lämpö ja kylmä) keskusjärjestelmän kautta kanavien kautta, alumiini- ja kaksinkertaiset ikkunat sekä rullaverhot. Suuren huoneen poistuessa löydämme 6,27 m2 parvekkeen, täydellinen aamiaista varten tai rentoutumiseen ulkona maisemien katseluun. Siitä kiertävä spiraalilaatikko johtaa yhdelle penthousein suurimmista vetonauloista, sen upeaan 50,67 m2 yksityiseen terassiin, ihanteellinen nautintoon miellyttävän Välimeren ilmaston ja panoraamanäköjen lisäksi kylän, sataman ja vuorten yli.

Tässä kauniissa alueessa Mallorcan lounaisosassa Sierra de Tramuntanan laaksoissa voit nauttia sekä kylän fabulaarisesta Välimeren rauhasta että vierailusta viikoittaisessa markkinassa keskiviikkoaamuisin, juoda juoma tai syödä Plaza de España -aukiolla ja sen kävelykaduilla kodikkaissa ravintoloissa, nähdä esitys kaupungin teatterissa, vierailla Son Masin linnassa jossa kaupungintalo sijaitsee, kävellä vanhassa kaupungissa ja vierailla Santa María de Andratx -kirkossa, tehdä ostoksia tai vierailla Port of Andratxissa, vain 5 km päässä, monipuolisia vesitoimia aina halutessasi. Jos rakastat nykyaikaista taidetta, muutaman minuutin päässä Sa Coma -alueella löytyy Andratxin kulttuurikeskus (CCA) ja jos nautit rannasta uintiretkeä, voit suunnata Palmaan kauniille Camp de Marin rannalle tai Peguera-rannoille, ja Dragoneraan päin vie Sant Elmin viehättävä ranta.

Haluatpa sijoittaa vuokra-asuntoon, toiseen kotiin tai perheellesi kodin, älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta ja tule tutustumaan tähän upeaan kiinteistöön.

Kiinteistön Myyntihinta sisältää kiinteistönvälitysprovision, jonka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Tämä hinta ei sisällä vastaavaa kiinteistöveroa (ITP), joka lasketaan seuraavasti:
• Enintään 400 000 € → 8%
• 400 001 €–600 000 € → 9%
• 600 001 €–1 000 000 € → 10%
• 1 000 001 €–2 000 000 € → 12%
• Yli 2 000 000 € → 13%
Se ei myöskään sisällä notaarien ja maanrekisterin maksuja, joiden arvioidaan olevan noin 2% ostopäivänä maksettavasta hinnasta ja jotka on maksettava nähtyä julkinen asiakirja allekirjoitettaessa. Veroprosentti lasketaan julkisessa asiakirjassa ilmoitetusta lopullisesta hinnasta ja voi vaihdella tuilla, avustuksilla, iällä ja muilla veronmaksajan olosuhteilla.