Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Badalona, Barcelonassa

Sijoitusmahdollisuus heti tuottavalla tuottavuudella.

Kaksi täysin vuonna 2025 remontoitua rakennusta, tällä hetkellä vuokrattuna ja tuottamassa kuukausivuokraa 10 000 €.

Yleiset ominaisuudet
Rakennettu kokonaispinta-ala: 500,35 m2
Koko tontin kokonaispinta-ala: 336 m2
Fasadi: 14 m
Rakennuslaskelman syvyys: 22 m

Jako
Maaliskuun ala (351 m2) - Majatalo, lisenssi täysin remontoitu vuonna 2025, 9 makuuhuonetta, kaikilla omat kylpyhuoneet. Ihanteellinen retkeily- tai huoneistovuokraus.
1. kerros (nro 50) - 86 m2 asunto, äskettäin remontoitu, 5 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Erinomainen jakaminen ja valonlähde.
1. kerros 2. (nro 52) - 71 m2 asunto + 25 m2 terassi, kalustettu ja varustettu, 3 makuuhuonetta, olohuone-keittiö. Lisähuone pesukoneelle ja kuivausrille.
Itsenäinen 30 m2 studio, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.

Kaikki yksiköt vuokrattu voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Tontin yksityiskohdat (3 kiinteistörekisteröivää entiteettiä)

Rakennus nro 52
1. Käytetty pinta-ala: 167 m2
Rakennettu: Alakerros 167 m2 / Yläkerta 130,44 m2
Kulu: 168 m2

2. Ensimmäisen kerroksen asunto (nro 50)
Maalämmintä: Alakerros 99,05 m2 rakennettu
Liittyvä pati: 23,80 m2

3. Toisen kerroksen asunto (nro 50)
Yläkerta ja ainoa: 99,05 m2 rakennettu
Liittyvä pati: 23,80 m2

Ihanteellinen sijainti sijoittajille: vakiintunut ympäristö, hyvä yhteys ja korkea vuokrakysyntä.