Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Santa Coloma de Gramenet, Barcelonassa

Tämä 566 m2:n rakennus on tällä hetkellä tyhjä ja ennen sitä on käytetty toimistotiloina. Se esittelee erinomaisen sijoitusmahdollisuuden sen muutosprojektin ansiosta moderniksi opiskelija-asuntolaksi.

Sijaitsee Barcelonan metropolialueen strategisella alueella, vain 7 km kaupungin keskustasta, erinomaisella julkisella yhteydellä metrolinjan 1 kautta, asema vain muutaman askeleen päässä.

Rakennuksella on jo laadittu tekninen suunnitelma, joka esittää sen täydellisen peruskorjauksen ja sen mukauttamisen korkealaatuiseksi opiskelija-asuntolaksi.

Suunnittelu on tehty tarjotakseen toiminnallisen, modernin ja viihtyisän tilan, optimoiden kiinteistön hyödyntämistä.

Piha + 4 kerrosta, epätyypillinen kulmamuoto, joka lisää näkyvyyttä, luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa.

Ehdotettu jakaminen:

14 kahden hengen huonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone (kokonaistila: 28 vuodetta).

Yhteiset tilat 4. kerroksessa (makuuhuoneen yläkerrassa), mukaan lukien: yhteistilat, keittiö, ruokailutila, pyykinpesutila, terassit ja aurinkotuletus.

Arvioitu rakennusbudjetti: 400 000 €.

Tämä budjetti kattaa täydellisen peruskorjauksen, mukaan lukien:

Rakenteellinen korjaus (fassaadi, katto, vahvistukset tarpeen mukaan).

Hissi asennettuna.

Kokonaisuudessaan sähkö- ja vesijohtoasennusten uusiminen.

Sisätilojen uudelleenjako projektin mukaan.

Modernit ja laadukkaat viimeistelyt.

Nykyaikainen suunnittelu, keskittyen opiskelijan mukavuuteen ja energiatehokkuuteen.

Tämä kiinteistö edustaa ihanteellista tilaisuutta sekä sijoittajille, yksityishenkilöille että residenssitoiminta-rahastoille, jotka erikoistuvat asuinomaisuuksiin:

Korkea kysyntä opiskelija- majoitukselle Barcelonan metropolialueella.

Yhteiskuntainen ympäristö, jossa palvelut, turvallisuus ja liikenne ovat käytettävissä, ihanteellinen opiskelijaelämälle.

Mahdollisuus solmia sopimus erään operaattorin, joka pyörittää residenssejä uudistuksen jälkeen, varmistaen vakaata tuottoa jo ensimmäisestä päivästä alkaen.