Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Santa Coloma de Gramenet, Barcelonassa

Tämä 566 m2:n rakennus, tällä hetkellä tyhjä ja aiemmin toimintoiltaan toimistona käytetty, esittäytyy erinomaana sijoitusmahdollisuutena sen suunnitelman ansiosta muuntaa moderniksi opiskelija-asumukseksi.

Sijaitsee Barcelonan metropolialueen strategisella alueella, vain 7 km kaupungin keskustasta, täydellisesti yhteydessä Länsi 1 -metrolinjan kautta, asema vain muutaman metrin päässä.

Rakennuksella on jo laadittu tekninen suunnitelma, joka esittää sen kokonaiskunnostuksen ja sen sovittamisen korkealaatuiseksi opiskelija-asumaksi.

Toteutus on suunniteltu tarjoamaan toimiva, moderni ja mukava tila, jossa maksimoidaan kiinteistön hyödyntäminen.

Taso 1: runko + 4 kerrosta yläpuolella kuvanmuotoisella kulmauksella (chaflán), joka tuottaa suuremman näkyvyyden, luonnonvalon ja ilmanvaihdon.

Ehdotettu jakelu:

11 kahden hengen huonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone (20 sänkyä).

Yhteiset tilat 4. kerroksessa (atelji), mukaan lukien: Yhteiset tilat, keittiö, ruokailutila, pyykinpesutilat, terassit ja solarium.

Toteutuksen arvioitu budjetti: 400 000 €.

Tämä budjetti kattaa täydellisen kunnostuksen, mukaan lukien:

Rakenteellinen kunnostus ( julkisivu, katto, vahvistukset tarvittaessa).

Hissin asennus.

Sähkölaitteiden ja vesiputkien kokonaisuudistus.

Sisäinen asettelu projektin mukaan.

Modernit ja laadukkaat viimeistelyt.

Nykyaikainen suunnittelu, keskittyen opiskelijan mukavuuteen ja energiatehokkuuteen.

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä sijoittajille, yksityishenkilöille että asuntovalmistajien erikoissijoitusrahastoille:

Korkea kysyntä opiskelija-aattoon Barcelonan metropolialueella.

Ympäristö, jossa on palveluita, turvallisuutta ja liikkumista, ihanteellinen opiskelijaelämälle.

Mahdollisuus allekirjoittaa sopimus oppijan kanssa asuinyhtiöiden operaattorin kanssa reformin jälkeen, varmistaen vakaata tuottoa jo ensimmäisestä päivästä alkaen.