Rivitalo kiinteistö myytävänä Sitio de Calahonda, Mijas, Málagassa

Tutustu tähän ainutlaatuiseen täysin remontoituun rivitaloon, joka sijaitsee viehättävässä ja rauhallisessa Sport Villagen asuinalueessa, Calahondassa. Kiinteistö yhdistää täydellisesti modernin tyylin, toiminnallisuuden ja luonnonkauniin ympäristön, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä pysyväksi asunnoksi että lomakodiksi.

Huolellisesti suunnitellussa pohjaratkaisussa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, lisäksi vierashuone. Tilava ja valoisa päämakuuhuone sisältää tyylikkään kylpyhuoneen ja vaatehuoneen, luoden intiimin ja hienostuneen tilan.

Tilava olohuone-ruokailuhuone avautuu moderniin avokeittiöön, joka on täysin varusteltu ja remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Suuret ikkunat päästävät luonnonvaloa sisään koko päivän, tuoden lämpöä ja avaruutta tiloihin.

Mukava työskentelyalue tuo monipuolisuutta niille, jotka etsivät etätyömahdollisuutta ilman kodin mukavuudesta luopumista. Yläkerrassa yksityinen aurinkoterassi merinäköalalla on täydellinen paikka rentoutua, ottaa aurinkoa tai nauttia kesäöistä.

Ulkoalueella kiinteistö tarjoaa laajan yksityisen puutarhan, jota ympäröi kasvillisuus, jossa vallitsee rauhallisuus ja yksityisyys, sekä yksityinen uima-allas, joka on ihanteellinen nauttimaan hyvästä säästä ympäri vuoden.

Sen sijainti on erinomainen: vain muutaman metrin päässä Marbella Pádel Academy ja Fitness Campista, ja vain muutaman minuutin päässä La Siesta Golf -golfkentästä. Lisäksi se sijaitsee lyhyen matkan päässä El Zoco -ostoskeskuksesta, jossa on pääsy supermarketeihin kuten Mercadona, Lidl ja Carrefour, apteekkeihin, kauppoihin ja ravintoloihin. Calahondan ranta on vain 6 minuutin ajomatkan päässä.

Vain 17 minuutin päässä Marbellasta ja Fuengirolasta, ja 30 minuutin päässä Malagan kansainväliseltä lentokentältä.

Ostajan arvioidut kulut: Osto on alttiina Varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotusarvo on suurempi arvo kirjattuun hintaan ja kiinteistön verotusarvoon nähden. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen asiakirjan ja kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Arviointi noin 500€ - 2.000€ notaarikuluista ja 250€ - 1.500€ rekisteröintikuluista. Hallintopalvelut (jos tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arviointi 300€ - 500€. Kaupungin kiinteistöverot maksaa myyjä. Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: [XXX.XXX]€. (+10%) Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu liiketoimen ja ostajan erityisolosuhteista.