Huvila kiinteistö myytävänä Calvià, Mallorcassa

Erittäin arvostettu ympäristö, Calviàn kylän alueella.

Viite: 08JT039.

Esittelemme tämän upean paritalo-erillistalon, jossa on duplex-järjestely, uima-allas ja pysäköinti yksinomaan, etelän suuntainen, rakennettu vuonna 2002 926,50 m2:n tontille, josta 529 m2 on asemakaava-aluetta ja 397,50 m2 maatalous-/haja-asutusaluetta, yhdistäen tilavuutta, asumismukavuutta ja ainutlaatuisen luonnonympäristön.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala kiinteistörekisterin (nota simple) mukaan on 210,37 m2, ja se on jaettu:

Alakerta (112,04 m2): tilava olohuone–ruokailutila 36 m2, jossa toiminnassa oleva takka leivinuunilla/puutakkana, eteinen-jakotila 14 m2, erillinen keittiö 23 m2, täysin varustettuna graniittitasolla, kodinkoneilla, pesukoneella, 2 m2:n ruokakomero ja 5,69 m2:n pyykkihuone, lisäksi kaksoismakuuhuone 10,55 m2, jossa on liuku/integroidut säilytyskaapistot, sekä täydellinen kylpyhuone 2,82 m2.

Ylätaso (83,63 m2): kolme kaksoismakuuhuonetta, joissa on integroidut kaapistot, ja erityisenä kohokohtana pääsviitti 16 m2, jossa on 5 m2:n vaatehuone, 8,78 m2:n kylpyhuone/sviitin kylpyhuone ja käynti 20 m2:n yksityiselle terassille, jolta on näkymät mallorcalaisille auringonlaskuille.

Katoskuisti (14,70 m2) korkealaatuisilla markiiseilla.

Kellari (112,04 m2): tarkoitettu konehuoneeksi, viinivarastoksi ja säilytystilaksi/varastoksi, jossa koko asunnon kattava saniteettitarkastusluukku.

Asunnossa on 4 kaksoismakuuhuonetta, 3 täydellistä kylpyhuonetta sekä lisäksi ulkohuussi.

Kiinteistöllä on asumiskelpoisuuslupa (cédula de habitabilidad).

Varusteet ja viimeistelyt

Ulkopuusepänteet PVC:tä, iroko-puujäljitelmällä ja climalit-laseilla.
Sisäpuusepänteet massiivipuusta, irokoa.
Parquet-lattiat ensimmäisessä kerroksessa ja alakerrassa posliinikivitavaraa (gres porcelánico).
Lämmitysjärjestelmä pattereilla sekä 1.000 litran diesellä (gasoil) toimiva kattila.
Ilmastointi kylmä/lämpö olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa.
Hälytysjärjestelmä korkeimman turvallisuustason mukaan.

Ulkotilat

28 m2:n suolavesiallas peilipinnalla, jota täydentää 19 m2:n markiisi–pergola.
Laaja 55 m2:n ulkopinta, katettu ja sovitettu kahdelle pysäköintipaikalle, jossa muurausvalurautainen grillipaikka, puulämmitteinen takkauuni (leivinuuni) fundición-tyyppistä valua, 5 m2:n ruokakomero ja 4,25 m2:n ulkohuussi—ihanteellinen perhejuhliin.
Laaja puutarha–terassi noin 600 m2, jossa 2 appelsiinipuuta, 1 aprikoosipuu, 1 sitruunapuu, 1 granaattiomenapuu, 1 vuosisatoja vanha oliivipuu, 2 siikaa (cicas) ja 1 joulukuusi.
Tontilla on kaksi ajoneuvojen sisäänkäyntiä ja jalankulkijan portti; kaikki on takorautaa, jossa on korroosionestokäsittely.

Tekninen infrastruktuuri

Kaksi vesialtaanh (aljibe), joista yksi suora ja toinen sadevesi, sekä vedenotto- ja paineistusjärjestelmä moottorin avulla.
Osmosis asennettu keittiöön juomavettä varten.
Asunto toimitetaan ilman huonekaluja, mikä mahdollistaa jokaisen tilan personoinnin oman tarpeesi mukaan.

Calviàn kunta, jossa on 49.333 asukasta Kansallisen tilastoinstituutin (Instituto Nacional de Estadística) mukaan, tarjoaa monipuolisen valikoiman palveluja ja kiinnostavia kohteita, kuten terveyskeskuksen ja vanhainkodin, urheilupalatsi Melani Costa, julkinen koulu Galatzó, kunnan musiikkikoulu sekä erilaisia puistoja ja patikointireittejä. Lisäksi korostuu läheisyys ratsastusseuroihin ja suuriin kulttuurillisesti merkittäviin seurakuntiin (San Juan Bautista) ja (Sa Vicaria).

Lähialueen kiinnostavat kohteet:
5 minuutin päässä idyllisestä Capdellàn kylästä.
Lähellä luonnonsuojelualueita, kuten Puig de Galatzó.
Lähellä kunnallisia puistoja, patikointireittejä ja Club Caballista Son Malero.
Helppo pääsy golfkentille, urheilusatamiin ja rannoille.

Jos etsit kiinteistöä, jossa on laajat tilat, ensiluokkaiset viimeistelyt ja erityisen hyvä sijainti, tämä voi olla suuri mahdollisuus.