Huvila kiinteistö myytävänä Calvià, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus.

Viite: 08JT039.

Esittelemme tämän upean erillisen omakotitalon tyyppisen paritaloasunnon (duplex), jossa on oma uima-allas ja pysäköinti yksinomaan, etelän suuntaan. Rakennettu vuonna 2002 926,50 m2:n tontille, josta 529 m2 on asemakaava-alueen (kaupunkimaista) ja 397,50 m2 maaseutualuetta (maaseutumaista). Näin yhdistyvät runsaus, asumismukavuus ja ainutlaatuinen luonnonympäristö.

Kiinteistöllä on pinta-ala yksinkertaisen kiinteistörekisterin (nota simple) mukaan 210,37 m2, ja se jakautuu seuraavasti:

Alakerta (112,04 m2): tilava olohuone-ruokailutila 36 m2, jossa toimiva puulämmitteinen takka, jakova ja aulatila 14 m2, erillinen 23 m2:n keittiö täysin varustettuna graniittitasolla, kodinkoneilla, pesukoneella, 2 m2:n ruokakomero ja 5,69 m2:n pyykinpesutila, sekä 10,55 m2:n parivuodetta varten tarkoitettu makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi, ja 2,82 m2:n täyskylpyhuone.

Yläkerta (83,63 m2): kolme parivuoteellista makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Pääasiana 16 m2:n pääsviitti, jossa 5 m2:n vaatehuone, 8,78 m2:n kylpyhuone ja pääsy 20 m2:n yksityiselle terassille, jolta on näkymät Mallorcanin auringonlaskuihin. 14,70 m2:n katettu kuisti, jossa korkealaatuiset kaihtimet.

Kellari (112,04 m2): tarkoitettu konehuoneeksi, viinikellariksi ja varastotilaksi, koko asunnon kattavalla saniteettitarkastusluukulla.

Asunnossa on 4 parivuoteellista makuuhuonetta, 3 täyskylpyhuonetta ja ulkohuone (WC).

Järjestely: asumiskelpoisuuslupa (cédula de habitabilidad).

Varustelu ja viimeistely

Ulkoverhoilu PVC-ikkunoilla, iroko-puujäljitelmä, climalit.
Sisäpuusepäntyö massiivipuuta, iroko.
Parkettilattiat ensimmäisessä kerroksessa ja alakerrassa posliinilaattaa (gres porcelánico).
Lämmitysjärjestelmä pattereilla ja 1.000 litran dieselkattilalla.
Ilmastointi kylmä/kuuma olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa.
Tason mukaan erittäin turvallinen hälytysjärjestelmä.

Ulkotilat

28 m2:n suolavesiallas peiliefektillä, mukana 19 m2:n kattohuopa-/pergolakatos.
Laaja 55 m2:n katettu ja varusteltu ulkopinta kahdelle autopaikalle, jossa muurattu grilli, valurautauuni (horno de leña de fundición), 5 m2:n ruokakomero ja 4,25 m2:n ulkohuone, ihanteellinen perhejuhlille.
Noin 600 m2:n puutarha-terassi, jossa on 2 appelsiinipuuta, 1 aprikoosipuu, 1 sitruunapuu, 1 granaattiomenapuu, 1 satoikäinen oliivipuu, 2 sikasta (cicas) ja 1 joulukuusi.
Tontilla on kaksi ajoneuvojen sisäänajoa ja jalankulkijoiden portti, ja rautaiset taotut portit korroosionestokäsittelyllä.

Tekninen infrastruktuuri

Kaksi vesiallas-/säiliötyyppistä rakennetta (aljibe): yksi suoraan ja toinen sadevedelle, sekä vedenotto- ja paineistusjärjestelmä moottorilla.
Käänteisosmoosi asennettuna keittiöön juomavettä varten.
Asunto toimitetaan ilman huonekaluja, jolloin jokainen tila on mahdollista räätälöidä tarpeiden mukaan.

Läheiset kiinnostavat kohteet

5 minuutin päässä idyllisestä capdellàn kylästä.
Lähellä luonnonsuojelualueita kuten puig de galatzó.
Lähellä kunnanpuistoja, patikointireittejä ja caballistar-klubi son malero.
Helppo pääsy golfkentille, venesatamiin ja rannoille.