Huvila kiinteistö myytävänä Valdemarín, Madrid kaupunki, Madridissa

El Barrialissa (Aravaca) modernin arkkitehtuurin mukaan erillinen asunto, jossa kaksinkertainen uima-allas ja erittäin vahva sisä-ulkosuhde.

Tämä 746 m²:n yksityisasunto 1 000 m²:n rekisteröidylle tasaiselle tontille on erittäin huolellisesti ylläpidetty ja ympäröity perimetraalilla, joka tuo todellista yksityisyyttä puutarhaan. Täysin lasitettu asunto, erittäin huolellisesti suunniteltu sijoitus: avautuu omiin ulkotiloihinsa säilyttäen intiimiyden ympäristön edessä.

Puutarhassa on kaksi ulkoallasalueita (38 m² ja 18 m²), toinen lämmitetty ja vastavirta-uintimahdollisuudella, sekä useita oleskelu- ja ruokailualueita ulkona.

Laatu ja konseptio (mukavuus + energiatehokkuus + kestävyys):

Alumiiniset ikkunat lämpötilan kantaman lohkon läpi ja kaksinkertaisella lasituksella; alumiinirohuni.

Kantavaa rakennetta kaksilehtisellä julkisivulla ilmanvaihtokammiolla ja eristeellä, suunniteltu hyvään lämpö-/akustiotasapainoon.

Kantava taso, joka on kierretty, kävelyä kestävä, erittäin kestävä kosteutta vastaan.

Lämmitys: lattialämmitys erikseen huoneittain ja ilmastointi kanavien kautta jaon mukaan.

Lämpöenergia aurinkokeräimellä (säiliö ja tuki).

Erityisen hyvin ratkaistu autotallin–asunnon äänieristys ja tilanjaotus.

Korkeus: 3,5 m katot ja sisäporrastukset LED-valaistuksella. Jatkuva luonnollinen ilmanvaihto onttojen tilojen ja kaksikerrosten korkeuksien kautta, jotka yhdistävät kerrokset.

Jako

Kellarikerros:
Oleskelutila, monikäyttöinen vapaamuotoinen tila noin 240 m² (high-end viihde/gym/leikkihuone), kaksi huoneistoa, pyykkäys- ja silitystila vaatekaappeineen ja täydellinen WC.

Sijainti

El Barrialissa (Aravaca), yksi halutuimmista asuinalueista yksityisyyden ja naapuruston elämän tasapainon vuoksi, lähellä Valdemarínia ja minuutteja Aravaca-keskuksesta. Asunto sijaitsee 650 m:n päässä Av. de la Osa Mayorilta, jossa on kauppoja, ruokailua ja päivittäisiä palveluja, sekä erinomainen tieyhteys A-6:lle ja M-40:lle, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Madridiin.

Lähialueella mainittavana on Hospital La Zarzuela (noin 500 m) sekä The English Montessori -koulut ja päiväkodit, ja lisäksi useita bussilinjoja vain noin 2 minuutin kävelymatkan päässä, ja autolla saavutetaan lyhyin ajoin Renfe El Barrial -aseman sekä El Corte Inglés ja alueen suurimmat kaupalliset tilat.

Lisäarvona noin 15 minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Parque Paseo Ermita, suuri kuusikkoalue, joka on ihanteellinen kävelyyn tai urheiluun.

Jos etsit asuntoa, jolla on persoonallisuus, ainutlaatuinen arkkitehtuuri ja korkea mukavuuden sekä yksityisyyden taso, ota meihin yhteyttä ja sovimme vierailun.