Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lecrín, Granadassa

Maalaishotelli ja ravintola

Historiallinen ja menestynyt majoitusliiketoiminta Alpujarrassa

Sijaitsee hedelmällisessä Lecrínin laaksossa, Alpujarran portilla. Tämä on 1500-luvulta peräisin oleva kauniisti kunnostettu mylly, joka on muutettu menestyväksi maalaishotelliksi ja ravintolaksi. Yhdistäen perinnön, mukavuuden ja andalusialaista viehätystä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen elämäntyylin ja liiketoimintamahdollisuuden. 16.500 m²:n maapinta-alalla ja yli 1.000 m²:n rakennusoikeudella (rakennettua) kiinteistö yhdistää perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin laajoihin majoitustiloihin vieraille, vakiintuneeseen brändiin ja ihailtavaan maineeseen.

Majoitus ja sisätilat
Kokonaisuus on järjestetty patioiden, puutarhojen ja terassien ympärille tarjoten vieraille lämpimän ja autenttisen kokemuksen: 15 eri tyylillä toteutettua huonetta ja sviittiä, joista jokaisessa on oma kylpyhuone ja perinteinen sisustus. Päärakennus Mylly (463 m²) ravintolalla, baarilla, kaupallisella keittiöllä, ruokailutiloilla ja huoneilla, jotka sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Kaksi muuta majoituslohkoa (197 m² ja 227 m²), jotka tarjoavat lisää huoneita terasseilla ja avarilla näkymillä. Erillinen kirjastorakennus (42 m²) rentoutumiseen tai työpajoihin. Varastotila (219 m²) käytössä varastointiin ja toimintoihin. Sisätiloissa yhdistyvät alkuperäiset kivimuurit, puupalkit ja maalaismaiset lattiat moderneihin mukavuuksiin, luoden vieraanvaraisen ympäristön, täynnä luonnetta ja toimivuutta.

Ulkotilat ja tilat
Kiinteistö on suunniteltu majoittamaan hotellin vieraita, ravintolan asiakkaita ja tapahtumia. Tilat hyödyntävät mahdollisimman hyvin andalusialaista ilmastoa: uima-allas, jossa on aurinkoterassi ja varjostetut terassit. Maisemoidut puutarhat ja patioalueet ulkoilmallisiin illallisiin ja häihin. Suuret katetut teltat tapahtumia ja työpajoja varten. Tallirakennus ja kasvihuone, jotka tarjoavat mahdollisuuksia laajentamiseen tai vaihtoehtoiseen käyttöön. Pysäköintialueet vieraille ja henkilökunnalle.

Tontti ja ympäristö
Kiinteistö sijaitsee oliivitarhojen välissä ja tarjoaa näkymät Sierra Nevadan juurelle, tarjoten yksityisyyttä ja saavutettavuutta. Kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon: alemmalla tasolla sijaitsee hotellin toimintoja vehreissä puutarhoissa sekä laaja kasvihuone, joka on ihanteellinen vihannesten kasvattamiseen hotellin pöytään; toisella tasolla on varjoisia alueita, riippumattoja ja ulkouima-allas/jacuzzi; ja ylempi taso pidetään luonnontilaisena, ja siellä oli aiemmin hevonen. Tässä osassa on talli. Täällä ylhäällä on myös tilaa pysäköidä 4 matkailuautoa. Yöpymisestä peritään maksu.

Palvelut
Verkkosähkö on kytketty, ja pääasialliseksi energialähteeksi on asennettu uusi 15 Kw:n aurinkopaneelijärjestelmä. Vesi toimitetaan kunnan vesijohtoverkosta, ja kiinteistöllä on kaksi kaivoa kastelua varten. Kotitalousvesi lämmitetään aurinkopaneeleilla, joita tukee kaasukattila.

Sijainti
Sijaitsee lyhyen matkan päässä yhdestä Lecrínin laakson kauneimmista kyläistä. Matkaa Granadaan on vain 25 minuuttia ja Costa Tropicalille 30 minuuttia. Sierra Nevadan hiihtokeskus on hieman yli tunnin päässä, kun taas Malagan lentokentälle pääsee 90 minuutissa. Tämä keskeinen sijainti takaa houkuttelevuuden ympäri vuoden sekä kotimaisille että kansainvälisille vierailijoille.

Elämäntyyli ja liiketoimintapotentiaali
Kiinteistö on täysin toiminnassa oleva hotelliliiketoiminta, jossa on brändi, verkkosivusto ja vakiintunut asiakaskunta. Tällä hetkellä se toimii seuraavasti: boutique-maalaishotelli, jolla on erinomaiset arvostelut ja vakiintunut asiakaskunta; ravintola ja baari, suosittu paikallisten ja vierailijoiden keskuudessa; tapahtumapaikka, kuten häät, retriitit ja työpajat; pohja maaseutumatkailun aktiviteeteille, kuten patikointi, pyöräily, jooga ja viinimatkailu. Mittakaavansa, tilojensa ja ainutlaatuisen historiallisen luonteensa ansiosta kiinteistö tarjoaa menestyvän liiketoiminnan välittömän jatkamisen sekä laajentumismahdollisuuksia, esimerkiksi hyvinvointiin, gastronomiaan tai destination-tapahtumiin.

Toiminta
Omistajat, jotka asuvat kiinteistön ulkopuolella, työskentelevät neljä päivää viikossa. Ravintola, joka on avoinna joka päivä, pyörii omillaan olemassa olevan henkilökunnan voimin.