Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ferreries, Menorcassa

Tämän viehättävän talon löydät Ferrerriesin kaupungin ytimessä, jossa menorquin perinteen ydin yhdistyy lukemattomiin mahdollisuuksiin luoda koti, jonka olet aina kuvitellut.

Rakennettu pinta-ala 160 m2 jaettu kolmeen kerrokseen, asunnossa on kolme tilavaa parivuodehuoneetta, täysi kylpyhuone, olohuone, ruokailuhuone ja erillinen keittiö sekä kohtalaisen suuri pati, joka tuottaa valoa ja tilan tuntua kokonaisuuteen. Sen monipuolinen jakaminen tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen tilaisuuden niille, jotka haluavat räätälöidä jokaisen tilan omien mieltymystensä ja tarpeidensa mukaan.

Sijaitsee vain 6 km merestä, nautit kylän rauhasta ilman, että menetät Menorcan rannikkoympäristön upeat maisemat. Lisäksi Ferrerriesissä on kaikki olennaiset palvelut, mikä takaa mukavuuden ja hyvinvoinnin ympäri vuoden.

Vaikka talo tarvitsee uudelleenrakentamista, sen potentiaali on poikkeuksellinen: kuvittele jokaisen nurkan kunnostaminen ja muuttaminen ainutlaatuiseksi suojaksi, jonka ympäröi saaren autenttinen viehätys.

Anon mahdollisuus ainutlaatuinen huippupaikalla, täydellinen sekä asuttavaksi että sijoittamiseen.

Kiinteistön myyntihinta on 425 000 €, johon sisältyvät kiinteistönvälittäjän palkkiot, jotka vastaavat 5%:n lisäksi kyseisiin palveluihin sovellettavaa alv:ia. Tämä hinta ei sisällä ITP- tai vastaavaa arvonlisäveroa, jonka prosenttiosuus on 8%, eikä notari-/rekisterikustannuksia, joiden arvioidaan olevan noin 2% myyntihinnasta ja jotka on maksettava vastaavan virheen julkisen asiakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Veron prosenttiosuus lasketaan lopullisesta virallisesta asiakirjahinnasta ja voi vaihdella tukien, avustusten, iän ja muiden veronsaajien olosuhteiden mukaan.

ROAIIB-rekisteröinti – GOIBE739576/2024