Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorcassa

Tämä valoisa kolmenasuntoinen loft (ático triplex) rakennettiin alun perin vuonna 1960 ja tarjoaa poikkeuksellisen tilallisen konseptin kolmessa tasossa kokonaisrakennetun pinta-alan ollessa 150 m² (joista 95 m² asuinnoltaan ja 123 m² hyödyllistä tilaa). Kiinteistö on etelään päin, vain muutaman askeleen – noin 100 metriä – päässä rannasta ja siinä on neljä tilavaa terassia, joilta on upeat näkymät mereen.

Talo vaatii osittaisen uudistuksen, joten siinä on tilaa yksilöllisille suunnitteluratkaisuille. Sijaintinsa ansiosta suoran pääsyn julkiseen liikenteeseen ja lyhyen etäisyyden päässä ravintoloista, kaupoista ja merestä kiinteistö soveltuu sekä loma-asunnoksi että pääasunnoksi.

Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, pääsy aurinkoiseen terassiin, erillinen keittiö ja makuuhuone, jossa on kylpyhuoneen kylpyhuone. Myös tässä kerroksessa: toinen makuuhuone, jossa on kylpyhuone, sekä lisäterassi merinäköhtäin.

Yläkerrassa on toinen parivuode makuuhuone, jossa on kylpyhuone, pesutuvan terassi ja toinen terassi, jolta on Panoraama-merinäköala.

Suurin vetonaula on kolmannen tason yksityinen kattoterassi - ekskluisiivinen keidas upeat näkymät Välimerta kohtaan, ihanteellinen illan seurusteluun tai auringonottoon.

Kiinteistövero (IBI) 400 €, yhtiön kulut 100 €/kk, sis. veden.

VUOLOSUHDE

Kolmen tason loft kolmen tason

Rakennusvuosi 1960

150 m² rakennettu (95 m² asuinnoltaan, 123 m² hyödyllistä tilaa)

2 makuuhuonetta, joista toinen oma kylpyhuone

4 terassia merinäköaloin

Ilmastointi (viileä/kylmä)

Puu-uunin takka

Lattiamateriaalit: klinkkeri ja laminaatti

Ei yhteisöallas-aluetta

Ei hissiä, ei pysäköintipaikkaa

Eteläinen suuntaus

Julkinen liikenne suoraan ovella

Yhtiökulut: 100 €/kk (sis. vesi)

IBI: 400 €/vuosi

GOIBE468739/2024