Omakotitalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Kutsun sinut tutustumaan tähän viehättävään mahdollisuuteen Porreresin sydämessä: omakotitaloon, jonka runko on jo toteutettu ja joka on suunniteltu muuttumaan moderniksi, valoisaksi ja toimivaksi kodiksi vain muutaman minuutin päässä Mallorcan eteläosan kauneimmista poukamista. Sijaitsee rauhallisella kadulla historiallisessa keskustassa, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden luoda kodikas ja elegantti projekti, jota ympäröivät rauha, luonnonvalo ja ulkotilat, joissa voi nauttia Välimeren hitaasta rytmistä.

Jakautuminen ja pinta-ala. Suunnitelma käsittää noin 216 m2 rakennettua pinta-alaa, joka jakautuu kolmeen 72 m2:n kerrokseen sekä noin 48 m2:n yksityiseen takapihaan, jossa on puutarha-alue ja uima-allas. Vaikka kaavamääräykset sallivat rakentamisen jopa 16 metrin syvyyteen pohjakerroksessa, suunnittelussa on priorisoitu laaja ulkotila, joka tuo elämänlaatua ja suoran yhteyden ulkoilmaan. Ylemmissä kerroksissa rakennussyvyys on rajoitettu 12 metriin voimassa olevan sääntelyn mukaisesti.

· Nykytila ja projektin mahdollisuudet. Kiinteistössä on tällä hetkellä toteutettu runko, joka perustuu 18 metrin syvyyteen ja joka tulee mukauttaa voimassa oleviin rakennusrajoihin osittaisen purkamisen ja massojen uudelleenjärjestelyn kautta. Tämä muutos mahdollistaa vakaan projektin, joka täyttää nykyiset kaavamääräykset ja tarjoaa samalla tilaa muokkauksille. Ehdotettu projekti on täysin avoin muutoksille: tekniset asiantuntijamme ja yhteistyökumppanimme voivat mukauttaa pohjaratkaisun ja pintamateriaalit tarpeidesi mukaan, seuraten sinua koko prosessin ajan. Suurempaa rakennuslupaa (rakennuslupa) tulee hakea, ja vaikka sitä ei ole vielä jätetty, koko nykyinen suunnitelma on laadittu kunnan teknisen osaston kanssa sovittujen ja informoitujen kriteerien pohjalta, mikä helpottaa sujuvaa ja toteutettaviskelpoista prosessia.

Hanke ei panosta vain moderniin suunnitteluun, vaan pyrkii myös säilyttämään perinteisiä elementtejä, jotka tuovat kotiin lämpöä ja aitoutta. Alkuperäinen kivikaariovellinen puinen pääovi, marés-kivestä ja muuratusta rakenteesta tehdyt seinät sekä rustiikkiset viimeistelyt ovat osa rakennuksen sielua ja voidaan integroida lopulliseen arkkitehtoniseen suunnitelmaan. Yksityiskohtia, jotka tuovat tekstuuria, historiaa ja luonnetta kotiin.

Arvioitu kokonaisremontin budjetti, mukaan lukien asennukset sekä sisä- ja ulkotilojen viimeistelyt, on noin 300 000 €, riippuen valitusta laatutasosta.

Porreres on yksi niistä paikoista, jotka kutsuvat jäämään. Sen rauhallinen rytmi, aurinkoiset aukiot ja aito kyläelämä tarjoavat täydellisen tasapainon perinteen ja mukavuuden välillä. Täältä löydät palvelut, koulut, kahvilat ja viehättävät ravintolat, kaikki ilman että meri on kaukana.

Paikka, jossa ei rakenneta vain taloa, vaan todellinen koti.
Autamme sinua muuttamaan unelmasi todeksi.