Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málagassa

Avaimet käteen -hankkeena Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa del Sol, Espanja

Rakennettu vuonna 1970, Avalon on viehättävä boutique-hostelli ja arvostettu ravintola, joka sijaitsee Punta Laranassa, Nerjan länsipuolella Espanjan Costa del Solilla. Korkealla 70 metriä Playazo-rannan yläpuolella sijaitseva kiinteistö tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle ja Almijarra-vuorille, luoden poikkeuksellisen ympäristön, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden.

Kiinteistö koostuu kuudesta kylpyhuoneellisesti varustetusta vieraiden makuuhuoneesta, joista jokaisella on oma yksityinen terassi, josta avautuvat näköalareitit merelle tai vuorille. Lisäksi on moderni 67 m²:n omakotitalo - tällä hetkellä omistajien asuttama - joka tarjoaa joustavaa käyttöä. Sitä voidaan käyttää yksityisenä majoituksena, integroida ravintolan tai keittiön kanssa tai muuntaa juhla- tai tapahtumatiloiksi. Vieraat voivat myös nauttia panoraaman kattoterassista, josta on 360 asteen näkymät, täydellinen aamu-auringonlaskun aamiaisille, iltajuomille tai tähtien katselulle.

Avalonin ravintolalla on vahva maine sekä paikallisesti että kansainvälisesti, sekä sisä- että ulkoateriointialueet. Valossa oleva ravintola tarjoaa 45 istumapaikkaa, jota täydentää kodikas takka viileämpinä kuukausina, kun taas terassi sieppaa vielä 50 vieraalle näkymät mereen. Ammattitaidolla suunniteltu keittiö on suunniteltu huippuluokan ergonomiasta, mikä varmistaa sekä käytännöllisyyden että tehokkuuden. Tervetuliaisbaari, maisemoidut puutarhat ja yksityinen pysäköinti 20 autolle viimeistelevät kokonaisuuden.

Taloudellisesti Avalon on jo todettu liiketoiminta, jonka vuotuinen liikevaihto on noin 611 000 euroa ja voittomarginaali noin 17 prosenttia. Ravintola vastaa noin 75 prosentista liikevaihdosta, ja hostelli loput 25 prosenttia. Korkeat occupancy-huippuudet saavutetaan säännöllisesti, kesän aikana enintään 98 prosenttiin. Vieras-tyytyväisyys näkyy erinomaisina arviopisteinä: 9,3/10 Booking.comissa, 4,7/5 Googlella, 4,8/5 TripAdvisorissa (hotelli) ja 4,6/5 TripAdvisorissa (ravintola).

Kiinteistö sijaitsee runsas 2 197 m²:n tontilla, jolta löytyy mahdollisuuksia lisärakentamiseen. Luvat sallivat jopa 900 m²:n rakennusoikeuden, ja vaihtoehtoina on lisätä uima-allas, laajentaa ruokailutiloja tai luoda lisää vieraiden makuuhuoneita. Tämä joustavuus tarjoaa uusille omistajille mahdollisuuden kasvaa ja mukauttaa liiketoiminta heidän visionsa mukaan.

Avalon on tarjolla avaimet käteen -periaatteella, täysin lisensoituna, täysin laillisena, täysin varustettuna, kalustettuna ja henkilöstövoimin. Valmiina jatkuvaan menestykseen, mutta merkittävällä potentiaalilla laajentamiseen. Pyydetty hinta on 2,77 miljoonaa euroa.