Asunto kiinteistö myytävänä Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canariassa

Myytäville on kolme asuntoa Santa María de Guía -rakennuksessa, jolla on kannattavuutta – Ihanteellinen välitöntä sijoitusta varten

Kolme asuntoa on tällä hetkellä toiminnassa ja tarkoitettu opiskelijoiden huoneistovuokraukseen Fernando Pessoa -yliopistolle. Kiinteistöt tuottavat tasaisia kuukausituloja ja tarjoavat noin 6,74 %:n bruttotuotteen nykyhinnasta. Pienillä muutoksilla tämä tuotto voisi nousta 7,23 %:iin, tehden näistä kiinteistöistä houkuttelevan ja aktiivisen mahdollisuuden jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Alakerta sisältää autopaikan kolmelle ajoneuvolle lineaarisessa järjestyksessä. Alun perin varastoksi tarkoitettu tila on muokattu yhteiseksi tilaksi opiskelijoille, jossa on tilava oleskeluhuone ja WC, tarjoten mukavan ympäristön yhteisöllisyyteen.

Ensimmäinen kerros on täysin saneerattu ja sisältää kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja varustellun keittiön. Kaikki asennukset on päivitetty: sähkö-, vesijohto- ja telekommunikaatiot. Toinen kerros on samanlainen jakauma; kylpyhuone ja ovet on jo saneerattu, ja sähkö- sekä vesijohtojärjestelmän päivittäminen jäisi enää jäljelle, mikä voidaan tehdä helposti ja edullisesti.

Viimeinen, attic-tyyppinen kerros on saneerattu ja sinne kuuluu kaksi makuuhuonetta, kummassakin oma kylpyhuoneen kanssa, keittiö ja terassi, jolta on selkeät näkymät kuntaan ja Guían vuorille. Kaikki tilat ovat kalustettuja ja varustettuja kodinkoneilla sekä keittiövälineillä, mikä mahdollistaa vuokraustoiminnan jatkamisen katkeamatta.

Rakennus on yleisesti hyvin säilynyt ja sen kokoonpano mahdollistaa nykyisen toiminnan ylläpitämisen tai sen sovittamisen muihin liiketoimintamalleihin, kuten asuntolouhinnan vakio per kerros, coliving tai jopa omalla check-inillä varustettu majoitus. Lisäksi on suunniteltu teknisiä parannuksia tuottavuuden lisäämiseksi. Omaisuus, joka on jo toiminnassa, vahvalla vuokrakysynnällä, päivitetyllä huollolla ja parantamisen varaa todellisesti.