Maalaistalo kiinteistö myytävänä Argentona, Barcelonassa

Maatila kahdella erillisellä asunnolla Argentonassa.
Täydessä luonnossa ja vain muutaman minuutin päässä Argentonan keskustasta sijaitsee tämä rustiikkinen maatalo suurella viehätysvoimalla, ihanteellinen sekä asuin- että maatalous-, maaseudun turismi- tai ratsastustarpeisiin.

Omaisuus tarjoaa 23.000 m2 tontin ja 641 m2 rakennuksen (kiinteistön mukaan) vuonna 1992, vankka, hyvin pidetty ja monikäyttöinen. Hyötyala 360 m2.

Yksi rakennus, kaksi kokonaista asuinta.

Maatila on jaettu kahteen erilliseen asuntoon, joista kummallakin on oma sisäänkäynti, mutta ne ovat sisä-tiloissa yhteydessä toisiinsa oven kautta. Tämä tekee siitä täydellisen perheille, jotka haluavat asua lähekkäin mutta yksityisyyttä säästäen, tai mahdollistaa asuinpaikan pääasiallisena sekä majoitus turistina.

Pääasunto:
Alakerta, jossa vastaanotto-tila antaa pääsyn viihtyisään olo-ruokailuhuoneeseen 35 m2, jossa takka, erillinen suuri keittiö 25 m2, pyykkitila ja tilava varasto sekä wc.
YLÄKERTA: kolme makuuhuonetta, yksi työskentelyalue ja kylpyhuone.

Toissijainen asunto: sijaitsee yläkerrassa, ihanteellinen vieraiden, loma-asunto tai toinen koti erillisellä pääsylällä. Koostuu kahdesta makuuhuoneesta, yksi parisänky, yksi yksittäinen makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja suuri terassi, jolta näköala ympäröivään luontoon.

Molemmissa asunnoissa on keskuslämmitys dieseli- tai kaasukattilalla, laadukas puu-ikkunat ja kuitu-/wifi-yhteys, mikä mahdollistaa etätyön mukavasti maaseutuympäristössä.

Täydentävät tilat

Asuntojen lisäksi tilalla on 200 m2 varasto kylmähuoneineen, pysäköintialue sekä maatila-alue, joka soveltuu viljelyyn kastelujärjestelmineen, taimitarha, agroturismi tai pienet tapahtumat. Oma vesikaivo, verkon sähkö sekä kaikki tarvittavat infrastuktuurit kestävää projektia varten.

Sijainti

Sijaitsee Argentonassa, viehättävässä kunnassa, jossa kulttuuriperintöä ja erinomaiset yhteydet Barcelonaan ja Maresmen rannikkoseudulle. Yhdistää maaseudun rauhan ja kaikkien palvelujen läheisyyden.

Merkittäviä tietoja

Tontti: 23.000 m2

Kokonaisrakennus: 641 m2 (kiinteistön mukaan) asuinneliöt 360 m2

Yksi rakennus, kaksi erillistä asuntoa, jotka ovat sisäisesti yhteydessä

6 huonetta, 4 kylpyhuonetta, 2 keittiöä ja 2 olohuonetta

Kaivo- ja sähkövesi

Dieselillä lämpeävä lämmitys sekä puukuitaiset ikkunat

WiFi/fiber-yhteys

Rakennusvuosi: 1992

Energiatodistus: E (Kulutus: 53 kWh/m2 – Päästöt: 201 kg CO₂/m2)