Hotelli kiinteistö myytävänä Pontevedra kaupunki, Pontevedrassa

Myyntihotelli, 2 tähteä, sijaitsee Pontevedrassa.

Voimassa oleva lupa seuraavasti: 2 tähden hotelli, kahvila ja ravintola.

Varatyypit: Hotelli.

Toimintalupa: Hotelli, jossa on kahvila ja ravintola.

Tila: Täydessä toiminnassa.

Hotelli avattiin vuonna 1987, ja se peruskorjattiin vuonna 2001.

Jako ja rakennus:

5-kerroksinen rakennus: kellari, katutaso, 1. kerros, 2. kerros ja ullakko. Toimiva hissi.

Hotellikapasiteetti:

Yhteensä 35 huonetta.
Kokonaispaikat: 68.
27 huonetta ilmoitettu Turismoon.
25 kahden hengen huonetta ja 2 yhden hengen huonetta.
Paikat: 52 ilmoitetuista huoneista.
8 lisähuonetta, joita ei ole ilmoitettu Turismoon, mutta jotka sisältyvät kaupunginvaltuuston hyväksymään hankkeeseen ja on ilmoitettu Verohallinnolle.

Verotus- ja kaavamääräysten noudattaminen yhteensä 35 huoneelle.

Ravintolatoiminta:

Ravintola, jossa kapasiteetti 100 ruokailevalle asiakkaalle.
Kahvila- ja ravintolapalvelut sisältyvät lupaan.

Toiminta ja kannattavuus:

Vuosittainen keskimääräinen käyttöaste: 98 %.
Arvioitu nettotuotto: 30 %.

Vuokravaihtoehto osto-oikeudella:

Kuukausivuokra: 9.000 € (5.000 €) + vuokraan liittyvä alv.
4.000 € varataan osto-oikeutta varten.
Osto-oikeuden kesto: 2 vuotta.
Vaadittava takuu: 100.000 € pankkitakauksella tai käteisellä.

Taloudelliset ehdot:

Myyntihinta: 2.200.000 € + 2 % ostajan maksamia palkkioita.