Huvila kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Eksklusiivinen villa muutaman askeleen päässä Garruchan rannasta

Tämä Garruchassa sijaitseva eksklusiivinen villa tarjoaa 320 m² suuruisen rakennettu kokonaispinnan 600 m² kokoisella tontilla, vain 300 metrin päässä merestä. tilava, hyvin varusteltu koti erinomaisella sijainnilla, ihanteellinen sekä pääasiallisena asuntona että vapaa-ajan tai sijoituksen kannalta.

Sijainti ja ympäristö
Kiinteistö sijaitsee Garruchan sataman läheisyydessä, tarjoten pääsyn baareihin, ravintoloihin, supermarkettiloihin, terveyskeskukseen ja kaikkiin päivittäisiin palveluihin. Sen sijainti yhdistää rauhallisen asuinaluetta sosiaalisen ja kaupallisen elämän helppoon saavutettavuuteen muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Kellaritaso
Kellarikerroksessa on suuri avointa tilaa 86 m², joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja modernin keittiön käytännölliseksi ja monipuoliseksi tilaksi. Siellä on myös vieraiden huone ja täydellinen kylpyhuone, jossa on integroitu sauna, suunniteltu myös liikuntarajoitteisille. Tällä tasolla on lisäksi ulkohuone ja pyykkitila, erittäin hyödyllisiä uima-altaan käytössä. Autopaikka ja automaattiovia omaava talli varmistavat Mukavuuden ja turvallisuuden pysäköinnin kannalta.

Makuasitaso
Yläkerta, jonka keskellä on kupoli, tarjoaa lisäoleskelutilan. Siellä on neljä kaksio-tyyppistä makuuhuonetta: pääsviitti, kahdella kylpyhuoneella ja oma terassinsa, sekä kolme muuta makuuhuonetta, joista jokaisella suora yhteys ulos kiertävälle terassille. Kahdesta heistä on merinäköala. Koko seinän pituudelta oleva suihku on palvellut loput kerroksen tiloja.

Ulkoalue
Tontti on suunniteltu vähän ylläpidon tarvetta, ulkopuoliset lattiat liukaspintaisella materiaalilla. Keskellä on L-muotoinen uima-allas sekä pergolassa oleva poreallas, ympäröitynä laajoilla auringonottoalueilla.

Lisätiedot
Asunto on varustettu aurinkopaneeleilla ja kuituverkkoyhteydellä. Sen suunnittelu pyrkii yhdistämään mukavuuden, energiatehokkuuden ja nautinnon sekä sisätiloissa että ulkotiloissa.

Tiivistelmä
Laaja villa, jossa on kaikki mukavuudet ja sijaitsee yhdellä Almerian rannikolla kysytyimmistä alueista. Sen läheisyys rannalle ja Garruchan palveluille tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon sekä vuodeksi ympäri vuoden että laadukkaaseen majoitusinvestointiin.

Nykyinen hinta + Verot (7% ITP). Tämä hinta ei sisällä notaarin- ja rekisteröintikuluja. Sallitut verot ovat korkeimmat, ja ostaja voi näiden ominaisuuksien vuoksi hyötyä.