Huvila kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Exklusiivinen villa aivan rannalla Garruchassa

Tämä Garruchassa sijaitseva eksklusiivinen villa käsittää rakennusflächen 320 m² ja tontin 600 m², vain 300 metrin päässä merestä. Tilava, hyvin varustettu asunto erinomaisella sijainnilla, ihanteellinen sekä pääasialliseksi asunnoksi että loma-asunnoksi tai sijoitukseksi.

Sijainti ja ympäristö

Omistus on lähellä Garruchan satamaa, jossa on pääsy baareihin, ravintoloihin, supermarket-kauppoihin, lääkäriasemaan ja kaikkiin päivittäiseen elämään tarvittaviin palveluihin. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen mukavuuden, kun sosiaalisen ja kaupallisen elämän on lyhyen kävelymatkan päässä.

Matalan tason kerros

Matalalla tasolla sijaitsee suuri avointa tilaa 86 m², joka yhdistää olo-/ruokailuhuoneen ja modernin keittiön käytännölliseksi ja monipuoliseksi käyttööksi. Siellä on myös vierashuone ja täydellinen kylpyhuone, jossa on integroidtu sauna, suunniteltu jopa liikuntarajoitteisille.

Tässä tasossa on lisäksi ulkohuone ja pyykkihuone, erittäin hyödyllisiä altaan käytössä. Autotalli ja portilla varustettu katos tarjoavat mukavuutta ja turvallisuutta pysäköinnille.

Yläkerta

Yläkerta, jota valaissee keskikupoli, tarjoaa lisäolohuonetilaa. Siellä on neljä kaksinhenkistä makuuhuonetta: pääsviitti kylpyhuoneineen ja yksityisellä terassilla, sekä kolme muuta makuuhuonetta, joista kahdesta on suora pääsy katetulle ympärysterassille. Kaksi näistä nauttii merinäköalasta. Koko lattian palvelualtteen antaa täydellinen kylpyhuone, jossa on lattialämpö.

Ulkopuolella

Tontti on suunniteltu, ettei sen ylläpito vaadi paljon, ulko- ja lattiarakenteet ovat liukuesteellä varustettuja. Keskellä on L-muotoinen uima-allas ja poreallas pergolan alla, ympäröitynä laajoilla aurinkotuolialueilla.

Lisätiedot

Asunto on varustettu aurinkopaneeleilla ja kuituyhteydellä. Suunnittelussa painotetaan mukavuutta, tehokkuutta ja nautintoa sekä sisätiloissa että ulkona.

Yhteenveto

Tilava huvila, jossa kaikki mukavuudet ja sijaitsee Almerian rannikolla toivotuimmien alueiden joukossa. Sen läheisyys rannalle ja Garruchan palveluille tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon sekä ympäri vuoden asumiseen että laadukkaaseen majoitusinvestointiin.

Nykyinen hinta + verot (7% ITP). Tämä hinta ei sisällä notaari- tai rekisteröintikuluja. Sovellettavat veroluokat ovat korkeimmat, ja ostaja voi ominaisuuksiensa vuoksi hyödyntää joitakin verovähennyksiä.