Tontti kiinteistö myytävänä Las Galletas, Arona, Teneriffassa

Myynnissä suuri banaaniplantaasi alueella Guaza merkittävillä historiallisilla tuotantomäärillä, vuosittaisilla tuloilla ja useilla taloilla.

Vain muutaman minuutin päässä Playa de Los Cristianos -rannalta sijaitsee tämä suuri tila, täysin tasaisella maalla. Saatavilla on erittäin hyvät tieyhteydet sekä säännölliset kaupunki- ja/tai seutubussilinjat, alle 1 km:n päässä tilasta.

Suurin osa sen maista on omistettu banaaninviljelylle, mutta viljellään myös avokadoja, mangkoja ja muita subtrooppisia kasveja. 150 000 m2:n kasvihuoneissa on noin 143 000 m2 banaaniplantaasia ja 8 700 m2 hedelmäntuotantoa. Tiealueita on 840 m2 ja tuottamatonta 7 400 m2, ja rakennettua kokonaismäärää on noin 800 m2.

Rakennukset:
- Kaksi taloa; toinen on kaksikerroksinen ja toinen 3-kerroksinen. Suurempi asuinrakennus voidaan jakaa edelleen kahdeksi asunnoksi, sillä niillä on erilliset sisäänkäynnit. Alakerrassa sijaitsevat autotalli, kastelun pääyksikkö ja varasto, noin 130 m2 rakennettua. Kastelun pääyksikkö sisältää lannoitesovellusta varten tarkoitetut säiliöt, kasteluohjelmoija mobiiliohjauksella, automaattinen rengassuodatusasema, pilot-ohjattu mittari sekä paineelle paineenkorotuspumppu (30 CV) taajuusmuuttajalla. Ylhäällä on kaksi asuntoa; toisessa on 2 makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja ensimmäisessä kerroksessa on 168 m2 rakennettua, ja toisessa, toisessa kerroksessa, on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, yhteensä 145 m2. Toisessa talossa on noin 52 m2 alakerrassa, jossa sijaitsevat toimistot ja 2 makuuhuoneen asunto noin 62 m2 ensimmäisessä kerroksessa. Näiden kahden asunnon välissä on 30 aurinkopaneelia sähkön tuotantoon.
- Betoninen allas, katettu varjostusverkolla, vesihuollon liitännöillä Baltenin kanssa, tehdas (automaattinen) ja kasteluviljelijöiden yhteisö (“valkovesi”). Kapasiteettia on 20 500 m3.
- Fytosanitaarinen huone kahdelle pumppausyksikölle fytosanitaaristen tuotteiden levitystä varten, omilla säiliöillään ja erillisillä puhaltimilla sekä tuotteiden varastointitilalla.
- Henkilökunnan tiloihin tarkoitettu lisätila työtehtävien aikana lepoalueeksi, jossa on kaksi wc-kylpyhuonetta - pukuhuonetta (mies–nainen).
- Hevoskarsina, jossa on 4 boxia, varasto ja ulkotarha.

Lisäksi tämä vaikuttava tila on täysin varusteltu:
- Oman muuntaja-aseman (160 kVA) kanssa, omalla ilmajohdolla, noin 650 m ja 5 metallista pylvästä.
- Maataloustraktori, jossa on kaivinkoneosa, murskain/raivauslaite, aurankappale ja kuormain.
- Viljelypinta-alalla on asennettuna paikallisen kastelun järjestelmä, joka on jaettu sektoreihin, ja jokainen niistä on varustettu: verkkosuodattimella ja Venturi-järjestelmällä tuotteiden levittämiseen yksilöllisesti (sekä viljelyyn että tippureiden puhdistukseen) ja se on täysin katettu 5 metrin korkuisella parral-tyyppisellä kasvihuoneella, tasaisella katolla ja verkolla.

Käytössä on kolme päällystämätöntä kulkutiellä, jotka lähtevät Carretera General TF-653:lta ja kulkevat tilan poikki puolelta toiselle, jotta viljelytoimet, erityisesti hedelmien keruu, voidaan tehdä nopeasti ja mahdollisimman vaivattomasti. Ne on varustettu sekä pienten että suurten kuormien ajoneuvojen pääsyyn.

Jos etsit hyvää maatalousliiketoimintaa, tämä tila on epäilemättä yksi kattavimmista ja parhaiten sijoitetuista.