Huvila kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Sijainti Guadalmina Altan yksityisellä alueella, tämä viehättävä rustiikkityylinen villa yhdistää täydellisesti maaseudun rauhan ja kaikkien oleellisten palveluiden äärellä olemisen mukavuuden. Upeilla panoraama-näkymillä ympäröivään luontoon, rauhalliseen järveen ja La Conchan ikoniseen vuoreen tämä omaisuus on todellinen kätketty jalokivi.

Suunniteltu hyödyntämään etuoikeutettua ympäristöään parhaalla mahdollisella tavalla, villa on suurine lasipintoineen, jotka tulvivat tilat luonnonvalolla ja kehystävät maiseman. Vain noin viisi minuuttia ajomatkan päässä Guadalmina Ostoskeskus tarjoaa laajan valikoiman kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, kun taas golf-harrastajat arvostavat läheisyyttä varattuun Guadalmina Golf Clubiin.

Sisätiloissa talo huokuu rustiikkista viehätystä moderneilla mukavuuksilla. Tammityöt ovat tyylikkäitä ja tuovat miellyttävän välimerellisen tunnelman, ja hyvin harkittu pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mahdollisuudella laajentaa kuuteen makuuhuoneeseen, ihanteellinen perheille tai vieraille.

Tilava olohuone avokeittiöllä on asunnon sydän, ruokailutila integroituna ja liitetty varastoripas suurempaa säilytystä varten. Vuonna 2023/24 villa kokonaan remontoitiin, mukaan lukien:

Uusi keittiö ja täysin remontoidut kylpyhuoneet
Uudet ikkunat ja ilmalämpöpumppu makuuhuoneissa (jäähdytys/lämpö)
Pelletinpliat ja kanavallinen tulisija talvella entistä viihtyisämmäksi
Koko vesijohto- ja sähköjärjestelmien täydellinen uudistus
Lämpimän veden järjestelmä aerotermiasta, esiapparaatio aurinkopaneeleille

Ulkopuoli on yhtä kutsuva. Villa on sekä katetuilla että avoimilla terasseilla, ihanteellisia rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen, sekä tilaa ulkoilmakylpyalueelle, jossa voi nauttia aterioista perheen tai ystävien kanssa. Huolellisesti hoidettu puutarha sisältää hedelmäpuita ja lisätilaa kasvimaalle. Lisäksi on katettu parkkipaikka kahdelle autolle, mahdollista laajentaa.

Omistuksessa on kaksi liiteriä monine käyttötarkoituksineen. Tällä hetkellä ne toimivat kodinhoitohuone/gyminä ja varastona, mutta ne voidaan helposti muuntaa vierastaloiksi, hyvinvointialueeksi tai kotitoimistoksi.

Huolimatta rauhallisesta ja luonnollisesta ympäristöstään, tämä villa sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Nueva Andalucíasta, La Quintasta, San Pedro de Alcántarasta ja Puerto Banúsista, tarjoten täydellisen tasapainon yksityisyyden ja mukavuuden välillä.

Yksi ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia täysin remontoitu villa Guadalmina Altassa.