Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Padul, Granadassa

Jos etsit ainutlaatuista kiinteistöä ainutlaatuisella sijainnilla, tämä rustiikkinen maatila sopii sinulle. Sijaitsee viehättävällä alueella “Camino de los Molinos”, ja se erottuu vertaansa vailla olevasta luonnonkauneudestaan sekä suuresta potentiaalistaan. Tällä hetkellä sille voidaan myöntää vain maatalouskäyttö.

Tila käsittää yli 1.100 m², ja sitä ympäröivät monipuoliset viljelykset sekä maalaukselliset pihapiirit (cortijos), jotka täydentävät maaseutuympäristöä. Käytettävissä on vesiyhteys, sillä pohjaveden pinta on lähellä laguunia Padul, ja sähkömahdollisuuksia on lähellä olevien pylväiden kautta tai oman kulutuksen aurinkopaneeleilla (autoconsumo).

Pääsy tapahtuu kulkutietä pitkin, johon sisältyy acequia, mikä lisää entisestään kohteen viehätystä. Tämä tila on täydellinen niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa tai sijoitusmahdollisuutta alueella, jolla on suuri kysyntä.

ITP: Toissijaisissa luovutuksissa sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa, yleisesti 7%, kuitenkin rajoittamatta ostajan tai kiinteistön olosuhteista mahdollisesti aiheutuvia alennettuja verokantoja. Veron määrä lasketaan korkeimman arvon perusteella, joka on joko Catastro-viitearvo tai myyntihinta.

Isännöitsijä (Notaría): Virallisen taksan mukaisesti, vaihtelee hinnan, kopioiden ja monimutkaisuuden mukaan. Arvio alkaen 400 €. Ostaja voi valita notaarin.

Rekisteri (Registro): Virallisen taksan mukaisesti, vaihtelee hinnan mukaan. Arvio alkaen 300 €.

Kiinteistönvälitystoimisto (Gestoría): Kiinteistönhallinnan, verojen selvityksen ja rekisteröintiin liittyvät toimenpiteet arvioidaan 350 € – 650 € (alv sisältyy), ja ne voivat vaihdella tapauksesta riippuen.

Välityspalkkiot: Myyjän palkkiot sisältyvät PVP-hintaan. Välityspalveluista, neuvonnasta ja ostajan saattamisesta aiheutuvat kustannukset palveluntarjontasopimuksen mukaan ovat 2,5 % + alv, eivätkä sisälly PVP-hintaan.

Muut kulut: Myyjä vastaa kustannuksista, jotka laillisesti kuuluvat hänelle, ellei toisin sovita. Jos kyseessä on asuntolaina, arvio- ja pankkiehdot, kiinteistönvälitystoimistokulut sekä kustannukset riippuvat valitusta tahosta.

Huom.: Tässä julkaisussa esitetyt pinta-alat ovat kuvailevia ja suuntaa-antavia. Hinnat voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta.