Asunto kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sijaitsee Eixample Dreta -alueen sydämessä, yhdellä Barcelonan tunnusomaisimmista alueista, tämä poikkeuksellinen 234 m²:n rakennettu asunto (205 m² hyötypinta-alaa) yhdistää vuoden 1900 mahtipontaisen kartanotalon arvokkuuden ja vuonna 2013 toteutetun korkeatasoisen kokonaisremontin tarjoaman mukavuuden. Vain 300 m:n päässä Casa Batllósta ja Passeig de Gràciasta tämä ilmentää barcelonalaisen modernismin ydintä: moderni ja toiminnallinen sisustussuunnittelu.

Kolmannessa todellisessa kerroksessa, länteen suuntautuneena, asuntoon kuuluu yksi asuntoa kohden kerroksessa, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisuuden. Rakennuksessa on hissi.

Sisäänkäynnistä avautuu 14,60 m²:n eteinen, joka johtaa tilavaan pääolohuoneeseen, 31 m², josta on kulku 3,90 m²:n terassi-parvekkeelle. Se on täydellinen paikka nauttia luonnonvalosta ja näkymistä Eixamplen tyylikkäisiin rakennuksiin. Sen vieressä on erillinen ruokailutila 14,45 m² sekä keittiö-office 14 m². Keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla, posliinikivitasolla sekä erillisellä 4,85 m²:n vesipistealueella.

Yöpuoli tarjoaa kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) sekä 13,15 m²:n vaatehuoneen. Lisäksi on 7,70 m²:n yhden hengen huone, jota käytetään silitys-/prässäysalueena, sekä paljon valoa saava 6,85 m²:n työhuone. Asunnossa on kaksi täysikokoista kylpyhuonetta (7,55 m² ja 7,40 m²) lattialämmityksellä sekä 3,20 m²:n vieras-WC.

Erittäin huolellinen pohjaratkaisu sisältää suuret käytävät 15,05 m² ja 8,70 m², jotka tuovat sujuvuutta tilojen välille ja korostavat avaruuden tuntua.

Viimeistelyihin kuuluvat luonnonparkettilattiat sekä keittiön ja kylpyhuoneiden laattalattiat, joissa on säteily-/lattialämmitys, patterit ja kylmä/lämpö-ilmastointi kanavoinnilla, lisäksi ostopesu-järjestelmä (käänteisosmoosi) ja vedenpehmennin, hälytysjärjestelmä sekä korkealaatuiset ikkunankarmit/verhoukset.

Rakennus säilyttää katalaanilaisen modernismin klassiset piirteet, kuten korkeat katot, joissa on listoituksia, sekä alkuperäinen, kunnostettu puusepäntyö, ja niitä täydentävät tämän päivän mukavuudet, jotka tekevät tästä asunnosta todellisen aarteen alueella Quadrat d’Or.

Sijainti on vertaansa vailla: aivan Barcelonan keskustassa, modernismin arkkitehtuurin ympäröimänä, luksusliikkeiden ja arvostettujen ravintoloiden keskellä sekä erinomainen liikenneyhteys julkisella liikenteellä.

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää historian, eleganssin ja modernin mukavuuden Eixamplen sydämessä.

Asumisen käyttölupa: CHB0234912.

Energiatodistus: YJ787.