Huvila kiinteistö myytävänä Olula del Río, Almeríassa

Tämä kiinteistökokonaisuus (talo paksuilla kantavilla seinillä ja liiketiloilla) sijaitsee Olula del Ríon parhaalla keskeisellä ja kaupallisella alueella, uuden kirkon vastapäätä. Tontin koko on 298 m2.

Asuintilaksi tarkoitettu tila, jonka kokonaispinta-ala on 188 m2 asuinrakennusta ja 48 m2 liiketiloja päätien varrella, aivan asunnon terassin alapuolella, käsittää 6 huonetta, 2 keittiötä, kylpyhuoneen, ruokakomeroa, ullakon, sisäpihan, suuren ulkopuutarhan, jossa on tilaa pysäköinnille tai autotallille, sekä noin 60 m2 terassin.

Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa kaikissa huoneissa johtuen keskeisestä valopiha-alueesta lasielementteineen ja etelänsuuntaisesta sijainnista.

Tämä kiinteistö on hyvä vaihtoehto sijoittajille ja rakentajille sen tarjoamien suurten mahdollisuuksien vuoksi. Alueella on suuri kysyntä uusille asunnoille ja liiketiloille, ja sen hyvä sijainti takaa suuren jalankulun, koska se sijaitsee kylän yhdellä pääkaduista. Siksi tästä voidaan tehdä eksklusiivinen asuinkerrostalo: molemmille sen rajautuville kaduille voidaan rakentaa kellareita sekä 2 tai 3 kerrosta, ja jopa ullakkohuoneisto terassilla.

Nykyinen hinta + verot vain asunnolle = 246.100€ (7% ITP). (Tämä hinta ei sisällä notaarin tai rekisteröintikulujen kustannuksia. Sovelletut verokannat ovat korkeimmat mahdolliset, ja ostaja voi ominaisuuksiensa perusteella saada joitakin verovähennyksiä.)