Kaupallinen kiinteistö myytävänä San Fernando - Princesa Mercedes, Alicante kaupunki, Alicantessa

Sijaitsee strategisella sijainnilla, hyvin lähellä Alicanteen keskustaa, tarjolla on poikkeuksellinen kiinteistömahdollisuus: ravintola täydessä toiminnassa, korkea todistettu liikevaihto ja lisäksi projekti asuinrakentamiseen kehitettäväksi.

Monikäyttöinen kiinteistö, joka yhdistää välittömän kannattavuuden vahvaan kaupunkikehitys potentiaaliin sekä keskipitkällä että pitkällä aikavälillä.

Omaisuus – Käytössä oleva liikehuoneisto

Tällä hetkellä menestyksekkäästi toimiva ravintola myydään sellaisena kuin kuvia katsottaessa (paitsi veistoksia ja joitakin erityisiä suorittimia), täysin varusteltu ja valmis jatkamaan toimintaa keskeytyksettä.

Rakennettu pinta-ala 361 m² (360 m² operatiivista), tila on suunniteltu tarjoamaan täydellisen gastronomisen elämyksen:

Kaksi yksityistä oleskelutilaa
Riippumaton viinikaappi
Kaksi terassia
Hämmästyttävä 40 metriä pitkän mittainen baaritiski
Täysin varusteltu teollisuuskitchen
1 makuuhuone terassilla
3 WC:tä (yksi esteetön)
Kylmä/lämpö ilmanvaihtojärjestelmä
Noin 150–200 henkilön kapasiteetti

Käytävän viereen, 1997 rakennuksessa, hyvässä kunnossa.

Täydellinen mahdollisuus sijoittajille, jotka hakevat vakiintunutta liiketoimintaa korkean kysynnän alueelta.

Kehitys Potentiaali – Rakennuskelpoisuusprojekti

Tämänhetkisen hyödyntämisen lisäksi kiinteistöllä on houkutteleva kehitysprojekti asuinrakentamiseen:

Tontti 395 m²
7,5 metriä lineaarista julkisivua
Rakennusoikeuden syvyys 15 metriä lineaarisesti
Mahdollisuus rakentaa jopa 5 asuinhuoneistoa:
Kellarikerros
Kolme kerrosta
Kellariin syötetty taso

Jokaisella asunnolla voisi olla pysäköintipaikka maanalaisessa autopaikassa.

Arvioitu pinta-ala kerroksittain: noin 112,5 m² (pois lukien yhteiset tilat). Arvioitu asuinkerros: 90 m².

Erityisen mielenkiintoinen tarjous kehittäjille, jotka etsivät kaupunkimaaperäistä tonttia with elinkelpoisuutta consolidoinut alue.

Kaksoisnäkemys sijoitukselle

välitöntä tuottoa hotellialan hyödyntämisellä
arvonnousu- ja asuinrakentamisen kehityspotentiaali

Yhdistelmä, joka on harvinaista yhdessä Mediterranean suurimpien ja lupaavimpien kaupunkien kanssa.