Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Llorenç de la Muga, Gironassa

Tässä ainutlaatuisessa kiinteistössä on poikkeuksellinen sijainti luonnonkauniissa ympäristössä joen vieressä. Tämä hurmaava maalaistalo, täysin restauroitu tunnetun arkkitehdin toimesta, tarjoaa mahdollisuuden elää idyllisessä maisemassa, jossa on kiehtova historia. Aikaisemmin se oli sepänaisu, yli 200 vuotta vanha, ja säilyttää tunnusomaisen luonteensa huolellisen restauroinnin ansiosta, joka on kunnioittanut sen rakennetta ja autenttisia elementtejä.

Kolmelle tasolle jakautuva kokonaisuus. Yläkerta erottuu valoisuudellaan ja lämmöllään. Siellä on avoin keittiö, joka sulautuu täydellisesti suureen olohuoneeseen, jonka hallitsevana elementtinä on kodikas takka. Täältä pääsee parvekkeelle, josta on panoraamanäkymät, sekä privaatille terassille. Tämä kerros sisältää myös makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone, ihanteellinen pääsisäännyksen tilana.

Keskikerroksessa on kolme lisämakuuhuonetta ja kaksi fully integrated? – kaksi kylpyhuonetta, mikä tarjoaa mukavan tilan perheelle ja vieraille. Pohjakerroksessa, erillisellä sisäänkäynnillä, on keittiö, olohuone, joka voi muuntua makuuhuoneeksi sekä useita käyttötapoja: vierasmajaa, ammattilaistoimistoa tai jopa loma-asuntoa.

Täysin ympäristöönsä integroituna maatalo panostaa kestävyyteen ja energiatehokkuuteen. Se on varustettu aurinkopaneeleilla omavaraisuuteen, mikä vähentää merkittävästi sähkömenoja ja hiilijalanjälkeä.

Lisäksi rakennusmahdollisuus alempaan kerrokseen, mikä mahdollistaisi käyttöasteen laajentamisen tai erillisen tilan, kuten työpajan, taidestudion tai vierasasunnon, kehittämisen, aina paikallisten kaavamääräysten puitteissa.

Käytävällä on 600 amerikkalaista saksanpuuta, ja kiinteistö nauttii tilaa laajalla ja monipuolisella puutarhalla, josta on oma, suora pääsy Muga-joelle.

Kokonaisuutena tämä poikkeuksellinen maalaistalo tarjoaa rauhallisen elämäntavan luonnon keskellä, ilman modernien mukavuuksien uhraamista. Täydellinen koti perheelle tai luova suojapaikka Katalonian maaseudun sydämessä.